هل تبحث عن استثمار عقاري يحقق لك أعلى العوائد ويضمن لك مستقبلاً مالياً آمناً؟ نقدم لك فرصة العمر لامتلاك عمارة سكنية فاخرة تعمل بنظام الشقق الفندقية، تقع في قلب مدينة نصر، وتدر دخلاً شهرياً استثنائياً ومضموناً يصل إلى 900,000 جنيه مصري!

**موقع لا يُضاهى في قلب مدينة نصر:**
تتميز العمارة بموقعها الاستراتيجي الفريد في مدينة نصر، امتداد مكرم عبيد، متفرعة من شارع سمير عبد الرؤوف الحيوي
هذه المنطقة تعد من أرقى وأكثر المناطق طلباً للإقامة والاستثمار، لقربها من كافة الخدمات والمرافق الرئيسية والطرق المحورية، مما يضمن لك سهولة الوصول وارتفاع القيمة الاستثمارية للعقار

**مواصفات العمارة الراقية:**
* **مساحة الأرض:** 600 متر مربع

* **مساحة المباني:** 400 متر مربع

* **التصميم والإنشاء:** عمارة حديثة البناء بتصميم معماري عصري وفاخر
تم بناء الستة أدوار الأولى عام 2012، واستكملت باقي الأدوار عام 2018، لتجمع بين متانة البناء وحداثة التشطيبات

* **عدد الطوابق:** بدروم + دور أرضي تجاري + 9 أدوار علوية + رووف

* **المصاعد:** مجهزة بـ 2 مصعد حديث لتسهيل الحركة وضمان راحة السكان

**تفاصيل الوحدات الاستثمارية:**
* **الدور الأرضي:** يضم محلين تجاريين كبيرين ومميزين، يضمنان دخلاً تجارياً ثابتاً

* **الوحدات السكنية:**
* دورين يحتوي كل منهما على 8 شقق

* دور واحد يضم 5 شقق

* 6 أدوار أخرى تحتوي كل منها على 3 شقق

* شقتان فاخرتان بالرووف

* **التشطيبات:** جميع الشقق السكنية مشطبة بالكامل بتشطيبات فندقية فاخرة وجاهزة للإشغال الفوري، مما يوفر عناء التشطيبات ويضمن سرعة تحقيق العائد

**عائد استثماري فوري ومضمون:**
ما يجعل هذه العمارة فرصة استثمارية لا تتكرر هو أنها مؤجرة بالكامل حالياً، وتدر دخلاً شهرياً ثابتاً ومضموناً يقدر بحوالي **900,000 جنيه مصري**
هذا يعني أنك ستبدأ في جني الأرباح من اللحظة الأولى لاستثمارك، دون الحاجة للبحث عن مستأجرين أو القلق بشأن العائد على استثمارك

**لماذا هذه العمارة هي استثمارك الأمثل؟**
* **دخل شهري ضخم:** عائد استثماري فوري يضمن لك تدفقاً نقدياً كبيراً

* **موقع استراتيجي:** في قلب مدينة نصر الحيوية، مما يضمن ارتفاع قيمة العقار بمرور الوقت

* **عقار حديث وفاخر:** تصميم وتشطيبات عصرية تلبي أعلى معايير الجودة والرفاهية

* **جاهز للتشغيل:** مؤجر بالكامل ولا يتطلب أي مجهود لإدارته

* **نموذج فندقي ناجح:** العمارة تعمل بنظام الشقق الفندقية الذي يحقق إيرادات عالية باستمرار

لا تدع هذه الفرصة الاستثمارية الذهبية تفوتك!
امتلك مستقبلك المالي الآمن في واحدة من أرقى مناطق القاهرة
تواصل الآن للمزيد من التفاصيل وتحديد موعد للمعاينة واكتشاف القيمة الحقيقية لهذه الفرصة الاستثنائية