هل تبحث عن فرصة استثمارية ذهبية أو منزل العمر في قلب الدقهلية؟
نقدم لك عقارًا استثنائيًا للبيع مباشرة من المالك، في منطقة **أرض عبد الجليل** الهادئة والمميزة بمدينة **السنبلاوين، الدقهلية**
هذا المنزل الفريد بمساحة 104 م² لا يقدم لك مجرد سكن، بل مستقبلًا واعدًا بالراحة والربح!
**مميزات العقار التي لا تُضاهى:**
* **بناء قوي وإمكانيات تطوير ضخمة**: يتكون المنزل حاليًا من 3 أدوار جاهزة للسكن أو التأجير، ويحمل رخصة بناء سارية لـ 5 أدوار، مما يمنحك مرونة هائلة للتوسع المستقبلي أو الاستثمار بتأجير الأدوار العلوية

* **واجهة مشطبة بالكامل**: جاهزة للانتقال الفوري دون أي مصاريف إضافية على الواجهة، مما يوفر عليك الوقت والجهد ويضمن لك مظهرًا جذابًا من اللحظة الأولى

* **استثمار تجاري مضمون**: يضم العقار محلين تجاريين مميزين على واجهة المنزل، بمساحة إجمالية حوالي 99 م²، تم فتحهما على بعضهما لزيادة الاستفادة ومرونة الاستخدام التجاري، ولكل منهما باب مستقل، بالإضافة إلى بوابة رئيسية خاصة للمنزل
هذه المحلات تمثل تدفقًا نقديًا فوريًا وفرصة استثمارية ذهبية

* **تشطيبات داخلية مميزة ومرافق متكاملة**: تم تركيب الخشب الفاخر للأدوار الثاني والثالث بالكامل، والدور الثالث به تأسيسات كهرباء ومياه جاهزة
المنزل مجهز بتوصيلات مياه وكهرباء كاملة لضمان راحتك وسهولة العيش

**موقع مثالي لأسرتك ومشروعك:**
يقع العقار في منطقة هادئة وراقية، تتمتع بقربها من كافة الخدمات الأساسية التي تحتاجها عائلتك وتضمن نجاح مشروعك التجاري:
* ✔ مسجد ومراكز دينية قريبة
* ✔ صيدلية ومراكز صحية
* ✔ بقالات ومحلات تجارية متنوعة
* ✔ مركز تجاري كبير
* ✔ سهولة الوصول للطريق السريع الرئيسي
* ✔ منطقة مراقبة بكاميرات لضمان الأمان والخصوصية
**فرصتك الآن لا تتردد:**
سواء كنت تبحث عن سكن عائلي راقٍ يوفر الخصوصية والراحة، أو فرصة استثمارية تدر أرباحًا مضمونة وتتزايد قيمتها بمرور الوقت، فإن هذا العقار يلبي كل تطلعاتك بفضل موقعه الاستراتيجي وميزاته المتعددة

**للتواصل والسعر:**
* السعر المطلوب: 5,750,000 جنيه مصري

* استفد الآن من خيارات **التمويل العقاري** المتاحة لتسهيل عملية الشراء

* **تواصل مباشر مع المالك فقط
**

* لا تفوت هذه الفرصة الذهبية النادرة، اتصل الآن وحدد موعدًا للمعاينة!