هل تحلم بامتلاك واحة خاصة تجمع بين سحر الريف وراحة المدينة؟ نقدم لكم فرصة استثمارية وسكنية لا تعوض في قلب السويس!

**ملاذك الهادئ واستثمارك المربح:**
للبيع 3 فدان ونصف في الموقع المتميز بـ **جمعية الزراعيين بالسويس**
هذه الأرض ليست مجرد قطعة، بل هي مشروع حياة متكامل ينتظرك، مثالية للباحثين عن الهدوء، الاستقرار، أو فرص الاستثمار الزراعي الواعدة

**مواصفات تضمن لك الراحة والاكتفاء الذاتي:**
* **المياه والكهرباء متوفرة:** استمتع براحة البال مع توفر مصدر مياه دائم ونقي من **ترعة السويس** مباشرةً، بالإضافة إلى وصلات كهرباء جاهزة تغطي كافة احتياجاتك اليومية والزراعية

* **بيت ريفي دافئ وجاهز للسكن:** يضم العقار بيتًا مريحًا بمساحة 100 متر مربع، مصمم بعناية ليوفر لك ولعائلتك إقامة هانئة
يتكون من **3 غرف واسعة، حمام، ومطبخ مجهز بالكامل**، جاهز للانتقال الفوري

* **مرافق خدمية متكاملة:** تشمل المزرعة **زريبة مواشي** لمن يرغب في تربية الحيوانات أو إقامة مشروع إنتاجي، بالإضافة إلى **غرفة منفصلة للحارس بحمام خاص**، مما يوفر لك الأمان والخصوصية

**فرصة استثمارية لا تتكرر:**
سواء كنت تبحث عن ملاذ عائلي بعيدًا عن صخب المدينة، أو عن فرصة زراعية مربحة بفضل خصوبة الأرض وتوفر المياه، هذه المزرعة تقدم لك كل ذلك وأكثر
موقعها وقربها من ترعة السويس يعززان من قيمتها الزراعية والاقتصادية، مما يجعلها استثمارًا مضمونًا ومستقبلًا مشرقًا

**السعر والشروط:**
* **المطلوب:** 2,500,000 جنيه مصري للقطعة بالكامل

* **عمولة المكتب:** تضاف عمولة المكتب بنسبة 3% من قيمة البيع

* **لا للوسطاء منعا للإحراج:** نعتذر، البيع للمشتري الجاد مباشرةً فقط لضمان سلاسة وشفافية العملية

* **رسوم المعاينة للجدية:** 200 جنيه مصري تدفع عند تحديد موعد المعاينة، لضمان جدية المشتري وتقديرًا لوقت الأستاذ المحامي

**ملاحظة هامة:** الصور في الإعلان من أرشيف المكتب، وتمثل طابع العقار، والمعاينة على الطبيعة متاحة للجادين لتقييم العقار بشكل مباشر

**لا تدع هذه الفرصة الفريدة تفوتك!
**
للاستفسار وتحديد موعد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع: **الأستاذ محمد ممدوح المحامي
**