**للإيجار والاستثمار | فيلا سكنية مميزة في السمحة – أبوظبي** **فرصة استثمارية قوية بعائد مميز في موقع هادئ ومطلوب** **الموقع:** السمحة – أبوظبي **فيلا سكنية فاخرة مكونة من طابقين + روف** مع حوش واسع وإمكانية التوسع لزيادة الدخل الاستثماري. **تفاصيل الفيلا:** **الدور الأرضي:** • عدد 2 مجلس مع حمام • غرفة خادمة مع حمام • غرفتان ماستر بحمامات خاصة • مطبخ + ستور • صالة كبيرة واسعة **الدور الأول:** • 4 غرف ماستر مع حمامات • 4 صالات متعددة الاستخدام **الروف:** • غرفة ماستر مع حمام **مميزات إضافية:** مدخلان للفيلا حوش كبير يضم أكثر من 15 برقنة إمكانية عمل إضافات وبناء في الحوش لزيادة دخل المستثمر عقد إيجار موثق من البلدية متوفر صور داخلية وخارجية للفيلا يوجد سكن بديل للمالك **خيارات الاستثمار:** **إيجار سنوي:** 260.000 درهم **استثمار لمدة 7 سنوات بدفعة واحدة:** 1.820.000 درهم متوفر: عقد استثمار أو عقد إدارة حسب الاتفاق **العمولة:** • 5% من المستثمر • 3% من المالك فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عقار واسع قابل للتطوير وزيادة العائد. **for sale for rent**