هل تبحث عن منزل الأحلام الذي يجمع بين الرقي، الخصوصية، والرفاهية المطلقة؟ نقدم لك فرصة لا تعوض لامتلاك شقة دور أرضي فريدة من نوعها في أرقى وأهدأ مناطق مدينة العبور، وتحديداً بالحي الأول منطقة الفيلات
هذه الشقة معروضة للبيع مباشرة من المالك، مما يضمن لك سهولة الإجراءات وتوفير عمولات الوسطاء

**تفاصيل ومميزات الشقة التي لن تجدها في مكان آخر:**
* **الموقع الاستثنائي:** تقع الشقة في أرقى موقع بمدينة العبور، بالحي الأول منطقة الفيلات، وهي منطقة معروفة بالهدوء والفخامة
تتميز الشقة بكونها بحرية، مما يضمن تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية وفيرة على مدار اليوم

* **مساحات رحبة ومدروسة:** مساحة داخلية صافية للشقة تبلغ 225 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحة خارجية مذهلة تبلغ حوالي 180 مترًا مربعًا، موزعة بعناية بين جاردن خاصة وجراج خاص

* **تصميم داخلي فسيح ومتقن:** تتألف الشقة من أربع غرف نوم واسعة ، حمامين بتشطيبات عصرية، وريسبشن كبير للغاية يتسع لثلاث قطع أثاث بمنتهى الأناقة والرحابة، مما يوفر مساحة مثالية للاستقبال والترفيه

* **تشطيبات الترا سوبر لوكس بجودة لا تضاهى:** تم تصميم الشقة وتشطيبها بمعايير استثنائية: أرضيات بورسلين ورخام فاخرة تضفي لمسة من الأناقة، كرانيش جبس عمولة وليست جبسون بورد لضمان الجودة والمتانة، أسلاك كهرباء من السويدي الأصلي لضمان أعلى مستويات الأمان، وتوزيع إضاءة احترافي يضفي أجواءً ساحرة على كل زاوية

* **جاردن خاصة وحصرية :** استمتع بخصوصية تامة في واحتك الخضراء المزروعة بأشجار مثمرة، والمضاءة بالكامل على السور لتوفير أجواء هادئة وساحرة في المساء
جميع بلكونات ومنافذ الشقة تطل مباشرة على هذه الجاردن الخلابة
الأهم أن الجاردن ملكية خاصة بالكامل وليست حق انتفاع، وتتصل بالشقة والجراج بسلم داخلي مريح، وممشاها مبلط بأجود أنواع البلاط

* **جراج خاص ومجهز بالكامل:** جراج بمساحة كافية، مبلط بأجود أنواع البلاط لسهولة الحركة، ومجهز بصرف صحي متكامل لتصريف مياه الأمطار والغسيل، مما يوفر لك راحة تامة ويحمي سيارتك
كلاً من الجاردن والجراج مؤمنان ببوابات حديدية محكمة لضمان أمانك وخصوصيتك

* **خصوصية تامة وموثوقية:** مدخل خاص بالشقة بخلاف المدخل الرئيسي للعمارة لزيادة الخصوصية
جميع العدادات مسجلة باسم المالك لضمان الشفافية، بالإضافة إلى حصة وافية في الأرض تضمن حقوق ملكيتك

هذه الفرصة لا تتكرر كثيرًا لعشاق الرقي، الخصوصية، والجودة العالية في أرقى أحياء العبور
للمعاينة والاستفسار الجاد، يرجى التواصل مباشرة مع المالك دون أي وسطاء أو سماسرة
هذا هو استثمارك في نمط حياة راقٍ ومستقبل مشرق