هل تبحث عن عقار يجمع بين السكن المريح والفرصة الاستثمارية المربحة؟ لا تفوّت هذه الفرصة الذهبية لامتلاك منزل استثنائي للبيع في قلب القليوبية، مصمم لتلبية كافة احتياجاتك وطموحاتك السكنية والتجارية

**اكتشف مزايا هذا العقار الفريد في القليوبية:**
* **الموقع:** يقع هذا المنزل في قلب القليوبية، إحدى أكثر المدن حيوية ونموًا، مما يضمن لك سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، المدارس، المستشفيات، الأسواق والمواصلات العامة
موقع استراتيجي يخدم السكن والاستثمار على حد سواء

* **المساحة:** 100 متر مربع تم استغلالها بعناية فائقة، لتوفر لك مساحات داخلية واسعة ومريحة مع الحفاظ على سهولة الإدارة والصيانة

* **التكوين:** منزل مكون من أربعة أدوار سكنية منفصلة، توفر مرونة هائلة للاستخدام
سواء كنت تبحث عن مساحة واسعة لعائلتك الكبيرة، أو ترغب في تأجير الأدوار العلوية لتحقيق دخل شهري ثابت، فإن هذا العقار يلبي كل السيناريوهات

* **الفرصة التجارية المضمونة:** يضم العقار محل تجاري مميز مكون من دورين ، يقع في واجهة حيوية
هذا المحل يعتبر استثمارًا ذهبيًا بحد ذاته، حيث يوفر فرصة ممتازة لبدء مشروعك الخاص أو تأجيره لضمان تدفق نقدي مستمر ومربح

* **الحمامات:** يحتوي العقار على حمام واحد، مع سهولة تكييف وتطوير الأدوار لتلبية احتياجاتك المستقبلية

**لماذا هذا العقار هو استثمارك الأذكى ومنزلك المثالي؟**
1
**دخل متعدد المصادر:** استمتع بامتلاك سكنك الخاص الفسيح، مع تحقيق دخل إضافي من خلال تأجير الأدوار السكنية والمحل التجاري
إنه استثمار يدرّ الأرباح وأنت تعيش فيه!
2
**مستقبل واعد:** منطقة القليوبية تشهد تطورًا مستمرًا، مما يعني زيادة في قيمة عقارك بمرور الوقت
استثمر اليوم لتحصد الثمار غدًا

3
**مرونة لا مثيل لها:** التصميم متعدد الأدوار والمحل التجاري يمنحك حرية تامة في الاستخدام والتعديل ليناسب احتياجاتك الحالية والمستقبلية

4
**جاهزية فورية:** العقار جاهز للانتقال الفوري، مما يوفر عليك عناء الانتظار ويبدأ لك رحلة الاستقرار والربح دون تأخير

**لا تدع هذه الفرصة الفريدة تفوتك!
** تخيل نفسك تمتلك هذا العقار المتكامل الذي يجمع بين الراحة العائلية والاستقرار المالي
إنه ليس مجرد منزل للبيع، بل هو مفتاح لمستقبل أفضل لك ولعائلتك في القليوبية
منزل أحلامك واستثمارك الذكي بانتظارك

**للمعاينة والاستفسار:** سارع بالاتصال الآن!
فريقنا المختص جاهز لتزويدك بكافة التفاصيل والإجابة على استفساراتك وتحديد موعد لزيارة العقار
فرص كهذه لا تتكرر كثيرًا!