هل تبحث عن استثمار عقاري يضمن لك عوائد مجزية ومستقبل مالي مستقر؟ نقدم لكم فرصة لا تُعوّض لامتلاك مبنى استثماري متكامل في قلب الشارقة النابض بالحياة، وتحديداً في منطقة أبو شغارة الحيوية، على شارع الاستقلال الرئيسي
هذه الصفقة الذهبية مصممة خصيصاً للمستثمرين الأذكياء من دول مجلس التعاون الخليجي!
**تفاصيل المبنى الفاخر وعوائده المضمونة:**
يتكون هذا المبنى الاستثماري الاستثنائي من طابق أرضي ، ميزانين ، و12 طابقاً علوياً، بالإضافة إلى مواقف قبو مخصصة تضمن أقصى درجات الراحة للمستأجرين والزوار
يمتد المبنى على مساحة بناء إجمالية واسعة تبلغ 9999 قدم مربع، مما يوفر مساحات وفيرة ومتنوعة تلبي مختلف الاحتياجات

**الوحدات السكنية والتجارية المتنوعة:**
يضم المبنى 72 شقة فسيحة بنظام غرفة وصالة و26 شقة مريحة بنظام غرفتين وصالة ، مما يوفر تنوعاً مثالياً في الخيارات السكنية ويضمن سهولة التأجير لشريحة واسعة من المستأجرين
علاوة على ذلك، يحتوي المبنى على 4 محلات تجارية مجهزة بميزانين في الطابق الأرضي، تقع على شارع حيوي لضمان تدفق مستمر للعملاء وإيرادات تجارية إضافية
تتوافر أيضاً 10 مواقف سيارات مريحة لخدمة المبنى والمحلات

**استثمار بعائد 2,694,700 درهم سنويًا:**
يُعتبر هذا المبنى صفقة استثمارية ذهبية بامتياز بفضل دخله السنوي المرتفع الذي يبلغ 2,694,700 درهم إماراتي، مما يضمن لك عائداً استثمارياً جذاباً ومستقراً ومستقبلاً مالياً واعداً
تم بناء المبنى عام 2004، ويتمتع بصيانة دورية وعناية فائقة لضمان استمرارية الجودة والأداء

**موقع استراتيجي لا يُعلى عليه في الشارقة:**
يتمتع المبنى بموقع استراتيجي استثنائي في أبو شغارة، الشارقة، على شارع الاستقلال الرئيسي، وهو قريب جداً من كافة الخدمات والمرافق الحيوية مثل المدارس، المستشفيات، مراكز التسوق الكبرى، والمواصلات العامة
هذا الموقع المتميز يجعله وجهة مثالية للسكن والتجارة على حد سواء، ويضمن ارتفاع معدلات الإشغال وسهولة التأجير على المدى الطويل

**السعر والتملك الحصري لدول مجلس التعاون:**
يُعرض المبنى بسعر تنافسي يبلغ 30 مليون درهم إماراتي، مع إمكانية التفاوض لضمان أفضل صفقة ممكنة تتناسب مع طموحاتكم الاستثمارية
التملك حصري لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي، مما يجعله فرصة استثمارية مثالية وآمنة للمستثمرين الخليجيين الباحثين عن الأمان والعائد المضمون في سوق الشارقة العقاري المزدهر

**لا تفوت هذه الفرصة النادرة لتملك أصلاً عقارياً يدر دخلاً مضموناً في موقع متميز يُعد جوهرة الشارقة الاستثمارية
اجعل قرارك الاستثماري اليوم يحدد مستقبلك المالي المزدهر
تواصل الآن للمزيد من التفاصيل الحصرية أو لترتيب موعد للمعاينة
بادر بالاتصال قبل فوات الأوان وتأكد من حصولك على أفضل استثمار في الشارقة!
**