هل تبحث عن استثمار تجاري مضمون بموقع استراتيجي وحيوي في قلب القاهرة؟ نقدم لك فرصة لا تُعوّض لامتلاك محلين تجاريين مدمجين بمساحة إجمالية 82
5 متر مربع في أرقى أحياء الهضبة الوسطى بالمقطم، ضمن أفخم كمبوندات المنطقة، "أوريانا كومبلكس"
هذا المحل يجمع بين الموقع المثالي والمرونة التي تحتاجها لنجاح مشروعك التجاري

**لماذا هذا المحل التجاري هو خيارك الأمثل؟**
* **موقع لا يُضاهى ورؤية فائقة:** يقع المحل بالدور العلوي المتميز بواجهة مباشرة على الواجهة الرئيسية للكمبوند، وعلى يمين البوابة الرئيسية تمامًا
هذا الموقع الفريد يضمن أقصى رؤية لعلامتك التجارية، ويسهل الوصول إليه، ويجذب أكبر عدد من الزوار والعملاء المحتملين لضمان نجاح نشاطك

* **مساحة واسعة ومرونة كاملة:** إجمالي 82
5 متر مربع، مساحة مثالية تناسب مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية والخدمية
المحل يُسلم بدون تشطيب حاليًا، لتتمكن من تصميم وتجهيز محلك بالكامل على ذوقك الخاص وحسب احتياجات عملك ورؤيتك الفريدة
وإذا كنت تفضل، نحن على أتم الاستعداد لتشطيب المحل بالكامل لك، مع زيادة بسيطة في سعر المتر

* **استلام فوري ورخصة تجارية جاهزة:** لا وقت للانتظار!
المحل جاهز للتسليم الفوري، وبترخيص تجاري جاهز
ابدأ نشاطك التجاري واجني الأرباح دون أي تأخير في الإجراءات أو تجهيز المكان

* **من المالك مباشرة وبدون عمولات:** استمتع بصفقة شفافة ومباشرة
الشراء من المالك مباشرة يضمن لك أفضل سعر وتوفير أي عمولات أو رسوم وسطاء، لتستثمر أموالك بالكامل في محلك

* **طرق دفع ميسرة:** سواء كنت تفضل الدفع كاش أو تبحث عن نظام تقسيط مرن يناسب ميزانيتك، نقدم لك خيارات دفع متنوعة لتسهيل عملية الشراء

* **صيانة مدفوعة بالكامل:** وداعاً للمصاريف المفاجئة!
جميع دفعات الصيانة الخاصة بالمحل مسددة بالكامل، لراحة بالك وتحكم كامل في نفقاتك

* **فرصة حقيقية:** سبب البيع هو عدم التفرغ الكامل لإدارة العقار، مما يجعله فرصة ذهبية وحقيقية للمشتري الجاد للاستفادة من موقع مميز ومحل مجهز لبدء العمل فوراً

**خدمات ومرافق الكمبوند والمحيط:**
يقع المحل ضمن كمبوند أوريانا المتكامل الذي يوفر بيئة عمل عصرية وحيوية، مع توفر:
✔ جراج/موقف سيارات خاص بالكمبوند ✔ حراسة/أمن على مدار الساعة ✔ كاميرات مراقبة متطورة ✔ نادي رياضي ✔ مركز تجاري ✔ حضانة أطفال ✔ بوابات مؤمنة

بالإضافة إلى قربه الشديد من أهم الخدمات والمرافق الحيوية في منطقة المقطم، مما يضمن لك سهولة الوصول وجذب العملاء، مثل:
✔ مسجد ✔ كنيسة ✔ جامعة ✔ حضانة أطفال ✔ صيدلية ✔ مولات تجارية كبرى ✔ بقالات/محلات متنوعة ✔ نادي رياضي ✔ مركز لياقة/جيم ✔ بنوك

هذه فرصة ذهبية لا تتكرر!
سواء كنت تبحث عن مقر جديد ومميز لنشاطك التجاري أو استثمار عقاري واعد يضمن لك عائداً ممتازاً في أفضل مناطق المقطم، هذا المحل هو الخيار الأمثل لك

**للاستفسار وتحديد موعد للمعاينة، تواصل الآن عبر الواتساب ولا تدع الفرصة تفوتك!
**
#محل_للبيع_بالمقطم #عقارات_تجارية_القاهرة #أوريانا_كومبلكس #الهضبة_الوسطى #استثمار_عقاري_بالمقطم #استلام_فوري #من_المالك_مباشرة #كاش_وتقسيط #رخصة_تجارية_جاهزة #محل_تجاري_المقطم #القاهرة #فرصة_استثمارية_مضمونة #محل_بواجهة_مباشرة #عقارات_القاهرة_للبيع