هل تبحث عن نقطة انطلاق مثالية لمشروعك التجاري أو فرصة استثمارية واعدة في قلب الإسكندرية؟ نقدم لك **محل للبيع في لوران**، أحد أرقى وأكثر الأحياء حيوية، وبالتحديد **متفرع من شارع الإقبال**، الشريان التجاري النابض
هذا المحل ليس مجرد مساحة، بل هو تجسيد للجاهزية والتميز، بمواصفات فريدة تضمن لك بداية قوية أو توسع ناجح:
**المواصفات الرئيسية:**
* **المساحة الاستثنائية**: 36 متر مربع تمنحك مرونة كاملة في التصميم والاستخدام، مثالية لأي نشاط تجاري

* **الحرم الأمامي الخاص**: استمتع بمساحة خارجية حصرية تبلغ 25 متر مربع، مثالية للعرض، منطقة جلوس خارجية، أو إضفاء لمسة خاصة على واجهة محلك، مما يضيف قيمة استثنائية ونقطة جذب لعملائك

* **الترخيص الكامل**: المحل مرخص بالكامل، مما يضمن لك راحة البال والبعد عن أي تعقيدات إجرائية، وجاهز للعمل فوراً دون عوائق

* **التشطيبات الفاخرة**: تشطيب سوبر لوكس يضفي طابعًا عصريًا وراقيًا، يوفر عليك عناء التجهيز ويجعله جاهزًا للتشغيل بمجرد استلام المفاتيح

* **المرافق الأساسية المتكاملة**: مجهز بالكامل بعدادات كهرباء ومياه خاصة، لضمان سير أعمالك بسلاسة واستقلالية تامة

**الموقع الاستراتيجي:**
يقع المحل في منطقة لوران الراقية، متفرعًا من شارع الإقبال الحيوي، مما يضمن لك تدفقًا مستمرًا للزبائن وقربًا من كافة الخدمات والمرافق الأساسية، في قلب الإسكندرية النابض بالحياة التجارية

**فرصة استثمارية لا تفوت:**
كل هذا متوفر بسعر مميز: **2,500,000 جنيه مصري **، بالإضافة إلى عمولة الشركة، لتبدأ مشروعك أو تستثمر أموالك بحكمة في موقع لا يقدر بثمن، ويعد بزيادة مستمرة في القيمة

لا تدع هذه الفرصة الفريدة تفوتك!
لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل فورًا مع الوكيلة الخبيرة: **شيماء رضوان**

**كود العقار: 003287** - عند الاتصال، يرجى ذكر الكود لسرعة التلبية وتوفير الوقت