هل تبحث عن المكان المثالي لتحقيق حلمك التجاري أو لسكن عائلي فسيح وفخم في قلب أبوظبي؟
نقدم لكم فرصة لا تُعوض: فيلا فخمة ومترامية الأطراف للايجار، تتمتع بموقع استراتيجي لا يُعلى عليه في منطقة **جنوب الشامخة **، تحديداً على **شارع الشيخ محمد بن زايد الحيوي**

هذه الفيلا ليست مجرد عقار، بل هي استثمار ذكي وموقع مثالي للعديد من الأنشطة التجارية والسكنية بفضل:
**1
موقع استثنائي ومميز:**
* تتوسط الفيلا موقعاً حيوياً بين الشامخة والرياض ، مما يضمن سهولة الوصول إليها وكثافة الزوار والمشاة

* مثالية لتحويلها إلى **صالون نسائي راقٍ**، **حضانة أطفال نموذجية**، **مكتب إداري فخم**، أو حتى **سكن عائلي فسيح وفاخر** يجمع بين الرقي والخصوصية

**2
مساحة شاسعة وتصميم معماري متقن:**
* **مساحة الأرض:** تبلغ 12,000 قدم مربع ، توفر أفقاً واسعاً للاستغلال الأمثل

* **الطابق الأرضي:** مصمم لاستقبال الضيوف وتلبية احتياجات الأسرة بلمسة من الفخامة:
* **مجلس رجال كبير** مع صالة طعام مستقلة، مجهزان بحمام خاص ومغاسل فاخرة

* **مجلس نساء منفصل** يوفر خصوصية تامة مع حمام خاص

* **صالة عائلية واسعة جداً**، مثالية للتجمعات والأنشطة اليومية

* **غرفة نوم ماستر رئيسية** بحمامها الخاص، توفر الراحة والهدوء

* **الطابق الأول:** صُمم ليوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية لأفراد الأسرة أو مساحات عمل إضافية:
* **صالة علوية كبيرة** متعددة الاستخدامات

* **4 غرف نوم ماستر فسيحة**، كل منها بحمامها الخاص، مما يضمن راحة واستقلالية كل فرد

**3
ملحق خارجي متكامل وخدمات داعمة:**
* تضم الفيلا مبنى **ملحقاً منفصلاً** خلفها، يوفر كل ما تحتاجه لراحة تامة أو لدعم مشروعك:
* **مطبخ كبير** مجهز بالكامل

* **غرفة عاملة** مريحة مع حمامها الخاص

* **غرفة غسيل** ملابس مجهزة

* **مستودع واسع** للتخزين المنظم

* **حوش كبير جداً** يوفر مساحة مثالية للعب الأطفال، منطقة انتظار للزبائن، أو مواقف إضافية ومريحة

**مميزات إضافية لا تقدر بثمن:**
* **إجمالي الحمامات:** 8 حمامات فاخرة، موزعة بشكل مدروس لضمان الراحة التامة

* جاهزة للتشغيل الفوري كصالون تجميل، حضانة أطفال، أو سكن خاص للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الفخامة والمساحة

**لا تفوتوا هذه الفرصة الذهبية!
** هذه الفيلا هي الخيار الأمثل لمن يبحث عن الفخامة، المساحة، والموقع الاستراتيجي في أبوظبي
اجعلها وجهتك القادمة

**للاستفسار ومعاينة الفيلا، يرجى التواصل اليوم
مستقبل مشروعك أو مسكن عائلتك يبدأ من هنا!
**