هل تبحث عن استثمار عقاري يضمن لك عوائد مجزية ومستقبلًا مزدهرًا؟ نقدم لكم فرصة لا تُعوّض لامتلاك عقار صناعي استثنائي للبيع في قلب الصجعة الصناعية بالشارقة، إحدى أسرع المناطق نموًا واعدةً في الإمارة

يمتد هذا العقار على مساحة واسعة تبلغ 20000 قدم مربع، ويتميز بموقع فريد كـ 'زاوية' على الشارع العام مباشرة، مما يضمن أقصى قدر من الرؤية وسهولة الوصول
تم تجديد العقار بالكامل وتلبيسه بالحجر الفاخر، ليظهر بمظهر عصري وجذاب، وجاهز للتشغيل الفوري دون أي تكاليف إضافية أو انتظار

**تفاصيل العقار:**
* **الموقع:** الصجعة الصناعية، الشارقة

* **المساحة:** 20000 قدم مربع

* **التصميم:** زاوية مميزة على الشارع العام، تطل على شارعين حيويين بعرض 60 متر و36 متر

* **المكونات:** يتكون من 6 شبرات صناعية واسعة، محلين تجاريين جاهزين للعمل، و20 غرفة سكن عمال مريحة، مما يوفر مصادر دخل متنوعة ومتعددة

* **الحالة:** مجدد بالكامل وملبس حجر بجودة عالية

* **الموقع الاستراتيجي:** يقع مباشرة خلف سوق المواشي، وعلى مقربة شديدة من شارع الذيد الرئيسي، مما يجعله نقطة جذب مثالية للعديد من الأنشطة الصناعية والتجارية واللوجستية

**الدخل والعوائد الاستثمارية:**
* **الدخل السنوي الحالي:** 785,000 درهم إماراتي

* **الدخل اليومي:** حوالي 2151 درهم

* **الدخل الشهري:** حوالي 65417 درهم

* **قابلية الزيادة:** الدخل الحالي قابل للزيادة بفضل الموقع المتميز والنمو المستمر للمنطقة

هذا العقار يمثل استثمارًا حقيقيًا وأصولًا مضمونة تمنحك راحة البال والعائد المالي الموثوق به
لا تدع هذه الفرصة الذهبية تفوتك لامتلاك عقار جاهز بدخل قوي وموقع ممتاز للاستثمار في الصجعة الصناعية
اغتنم الفرصة لتعزيز محفظتك العقارية بأصل قيم ومربح!