هل تبحث عن استثمار عقاري مربح ومضمون في قلب الشارقة؟ نقدم لكم فرصة لا تعوض لامتلاك بناية سكنية تجارية مميزة في منطقة أم طرافة الحيوية، الشارقة
تعتبر هذه البناية خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري مرتفع ومستقبل واعد

**المميزات الرئيسية للبناية:**
* **موقع استراتيجي:** تقع البناية على شارع رئيسي حيوي ومفعم بالحركة، ما يضمن لها visibility عالية وإقبالاً تجاريًا وسكنيًا مستمرًا
تتميز بكونها زاوية على شارعين، مما يزيد من قيمتها الاستثمارية ويسهل الوصول إليها

* **تصميم عصري ومتكامل:** تتكون البناية من طابق أرضي و6 طوابق علوية، بتوزيع مدروس يلبي كافة الاحتياجات:
* **18 شقة فسيحة:** بنظام غرفة وصالة، مثالية للعائلات الصغيرة والأفراد، وتتمتع بطلب إيجاري عالٍ

* **6 استوديوهات عملية:** تصميم عصري ومساحات ذكية، تلائم احتياجات الشباب والموظفين وتضمن إشغالاً كاملاً

* **4 محلات تجارية:** تقع على الشارع الرئيسي، وتوفر مصدر دخل تجاري ثابت ومستقل، مما يعزز العائد الإجمالي للبناية

* **مساحة واسعة:** تبلغ مساحة البناية 3000 قدم مربع، مما يوفر مساحات داخلية وخارجية جيدة للمستأجرين

* **عائد استثماري جذاب:**
* **الدخل الحالي المؤكد:** 527,000 درهم إماراتي سنويًا

* **الدخل المتوقع والمحسن:** 592,000 درهم إماراتي سنويًا، مما يشير إلى إمكانية نمو العائد وزيادة الأرباح

**لماذا تختار هذه البناية للاستثمار في الشارقة؟**
* **موقع حيوي:** أم طرافة هي منطقة مرغوبة في الشارقة، قريبة من الخدمات والمرافق الأساسية والمناطق التجارية، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للمستأجرين

* **دخل ثابت وموثوق:** مزيج الشقق والاستوديوهات والمحلات التجارية يوفر تنوعًا في مصادر الدخل ويقلل المخاطر

* **فرصة للنمو:** مع الدخل المتوقع الذي يصل إلى 592 ألف درهم، تعتبر هذه البناية استثمارًا ينمو باستمرار ويحقق عوائد مجزية

**السعر المطلوب:** 6,000,000 درهم إماراتي

لا تدع هذه الفرصة الاستثمارية الذهبية تفوتك!
اغتنمها الآن لتحقيق أقصى عائد على استثمارك في سوق عقارات الشارقة المزدهر
اتصل اليوم للمعاينة أو لمزيد من التفاصيل
استثمر بذكاء، واحصد العائد!