هل تبحث عن استثمار عقاري مضمون ومربح في قلب الشارقة؟ نقدم لكم فرصة لا تعوض لامتلاك بناية استثنائية متعددة الاستخدامات في منطقة النباعة الحيوية، حي الشرق
هذه البناية المتميزة تمثل خياراً مثالياً للمستثمرين الطموحين الباحثين عن عائد استثماري مجزٍ واستقرار طويل الأمد في عقارات الشارقة

**تفاصيل البناية المتاحة للبيع في النباعة:**
* **الموقع:** الشارقة، منطقة النباعة، حي الشرق

* **التكوين:** بناية تتكون من أرضي + 6 طوابق، مصممة بعناية لاستغلال المساحة بأمثل شكل، مما يجعلها مبنى تجارياً سكنياً فعالاً

* **المصاعد:** تحتوي على 1 مصعد حديث وعالي الكفاءة لسهولة التنقل بين الطوابق

* **الوحدات السكنية والتجارية:** مزيج متكامل يضمن تنوع مصادر الدخل وارتفاع نسبة الإشغال:
* 18 شقة سكنية فسيحة بنظام "غرفة وصالة"، تلبي احتياجات الأسر الصغيرة والمتوسطة

* 21 استوديو عصري ومريح، مثالي للأفراد والشباب الباحثين عن سكن ميسور

* 4 محلات تجارية حيوية في الطابق الأرضي، تضمن تدفقاً تجارياً مستمراً

* **المساحة الإجمالية:** 3210 قدم مربع، مستغلة بكفاءة عالية لتوفير أقصى قيمة استثمارية

**المزايا الاستثمارية لهذه البناية في الشارقة:**
* **دخل سنوي ثابت ومضمون:** تتميز البناية بعائد سنوي مغرٍ يبلغ 615,000 درهم إماراتي، مما يوفر سيولة نقدية مستمرة ومطمئنة للمستثمر، ويضمن عائداً قوياً على الاستثمار

* **مزيج وحدات متنوع:** يضمن التنوع بين الشقق والاستوديوهات والمحلات التجارية ارتفاع نسبة الإشغال وتقليل مخاطر الاعتماد على مصدر دخل واحد، مما يعزز الاستدامة المالية للعقار

* **موقع حيوي ومطلوب:** منطقة النباعة وحي الشرق معروفان بكثافة سكانهما وارتفاع الطلب على العقارات السكنية والتجارية فيهما، لقربهما من الخدمات والمرافق الأساسية والوجهات الترفيهية، مما يسهل عملية التأجير ويجذب المستأجرين

* **جاهزة لتحقيق الأرباح:** استلم بناية تعمل بالكامل ومولدة للدخل فوراً دون الحاجة لأي تجهيزات إضافية أو تأخير

**السعر المطلوب:** 6,600,000 درهم إماراتي

لا تدع هذه الفرصة الاستثمارية العقارية المذهلة في الشارقة تفوتك!
هذه البناية ليست مجرد عقار، بل هي مستقبل استثماري واعد بانتظارك في واحدة من أكثر المدن نمواً
للمزيد من التفاصيل أو لترتيب معاينة لمبنى للبيع في الشارقة أو عقار النباعة، يرجى التواصل اليوم
استثمر بذكاء في عقارات الشارقة!