لمن يبحث عن استثمار حقيقي ومضمون في قلب الاقتصاد المتنامي للإمارات، هذه فرصتكم الذهبية التي لن تتكرر!
نقدم لكم عرضًا استثنائيًا لأرض صناعية فريدة بموقع لا يضاهى في منطقة الصجعة الصناعية، الشارقة
استثمر في مستقبل واعد وعائد مجزٍ

**موقع استراتيجي لا يُعلى عليه:**
تتربع هذه الأرض على موقع استراتيجي للغاية، على ثلاث شوارع رئيسية، وهي ثاني بلوك من شارع الإمارات العابر ، مما يضمن سهولة الوصول والانسيابية المرورية
تقع بجانب أكبر مزاد سيارات في الإمارات، وقريبة من منطقة السكراب، مما يعزز قيمتها التجارية واللوجستية بشكل كبير ويجعلها مركزًا حيويًا للأعمال

**تفاصيل العقار والمساحة:**
* **مساحة الأرض الإجمالية:** 33,325 قدم مربع

* **مرونة التملك:** تملك حر للأخوة العرب، وتملك لمدة 99 سنة للأجانب

* **التكوين الحالي:** العقار مكون من أرضي يضم معارض تجارية وميزانين على الشارع 97 بارتداد رائع، بالإضافة إلى سبع مستودعات مؤجرة بالفعل

**فرصة مالية لا تضاهى :**
* **الدخل الحالي:** 750,000 درهم سنويًا من الإيجارات القديمة

* **الدخل الجديد المتوقع:** 1,200,000 درهم سنويًا بعد تحديث عقود الإيجار

* **العائد الصافي:** سيصبح الدخل المتوقع 10% صافي تقريبًا على استثمارك

* **السعر المطلوب:** 12,000,000 درهم فقط

**لماذا هذه الفرصة لا تفوت المستثمرين؟**
هذه ليست مجرد أرض للبيع، بل هي بوابة لمستقبل مالي آمن ومزدهر في قلب المنطقة الصناعية الأكثر حيوية
استغل هذه الفرصة الذهبية لتوسيع محفظتك الاستثمارية بعقار يدر دخلاً مضموناً وموقعاً ترتفع قيمته باستمرار
عقار صناعي بدخل إيجاري ثابت وموقع حيوي، يُعد من أفضل فرص الاستثمار العقاري في الشارقة والإمارات

**لا تتردد، تواصل الآن للحصول على مزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة قبل فوات الأوان واستغل هذه الصفقة الاستثمارية المميزة!
**