هل تبحث عن استثمار صناعي استثنائي وموقع استراتيجي يضمن لك النجاح والنمو المستدام؟
نقدم لك فرصة لا تعوض لامتلاك قطعة أرض صناعية مميزة في قلب القطاع الصناعي المزدهر بدولة الإمارات العربية المتحدة
هذه الأرض مصممة لتلبية كافة احتياجاتك التشغيلية والاستثمارية، وتوفر لك قاعدة صلبة لمستقبل عملك

**تفاصيل العقار:**
* **الموقع الاستراتيجي:** تقع الأرض في مدينة الإمارات الصناعية الحديثة، الحنو القديم، بلوك 4
تتميز بموقعها الحيوي كـ"ثاني قطعة عن شارع السكراب" الشهير، وعلى "شارع 36" مباشرة، مما يضمن سهولة الوصول، الحركة اللوجستية الفعالة، وال visibility العالية لنشاطك

* **المساحة الضخمة:** إجمالي مساحة الأرض "54 ألف قدم مربع"، مقسمة بذكاء إلى أرضين منفصلتين، كل أرض بمساحة "27 ألف قدم مربع"
هذا التقسيم يمنحك مرونة فائقة سواء للاستخدام المتعدد، التأجير الجزئي، أو التوسع المستقبلي

* **تجهيزات متكاملة لكل أرض:**
* **مظلة مفتوحة واسعة:** كل قطعة أرض تضم مظلة مفتوحة بمساحة "14 ألف قدم مربع"، مثالية للتخزين، التصنيع الخفيف، أو كمساحة عمل محمية، مما يوفر لك جاهزية فورية للعمل

* **مكاتب إدارية جاهزة:** كل أرض مجهزة بـ"مكتبين" حديثين، لتوفير بيئة عمل مريحة وفعالة لفريقك الإداري

* **خدمات أساسية كاملة:** بالإضافة إلى "مطبخ وحمام" في كل حوطة، لراحة الموظفين وضمان سير العمل اليومي بسلاسة

* **كهرباء عالية القدرة:** كل حوطة مزودة بشبكة كهرباء قوية بقدرة "91 كيلو واط"، جاهزة لدعم عملياتك الصناعية وتشغيل معداتك بكفاءة عالية

* **الملكية المرنة:** العقار يقع تحت "ملكية واحدة" ومتاح لـ"تملك الوافدين"، مما يوفر مرونة كبيرة للمستثمرين من مختلف الجنسيات ويسهل إجراءات الشراء

**لماذا هذه الفرصة لا يجب أن تفوتك؟**
هذه الأرض ليست مجرد مساحة، بل هي استثمار ذكي في موقع حيوي ونشط
قربها من شارع السكراب يعزز من قيمتها التجارية واللوجستية، ويضمن لك تدفقًا مستمرًا للفرص
إنها جاهزة للانطلاق فوراً، مما يوفر عليك الوقت والجهد في عمليات التجهيز

**المطلوب:** 18,000,000 درهم إماراتي

لا تدع هذه الفرصة الفريدة تفوتك!
تواصل اليوم للمزيد من التفاصيل أو لترتيب جولة لمعاينة العقار
استثمر بحكمة في قلب الشارقة الصناعي المزدهر!