هل تبحث عن استثمار عقاري لا يُضاهى في قلب دبي؟ نقدم لك شقة استثنائية للبيع بغرفتي نوم و3 حمامات، بتصميم فريد ومساحة إجمالية 1078 قدم مربع، مع تراس ضخم مثالي للعائلات ومحبي الحيوانات الأليفة
تقع الشقة في مشروع بوتيك XII المرموق بواجهة الجداف البحرية، وهي فرصة استثمارية ذهبية لستة أسباب رئيسية تجعلها خيارك الأذكى:
1
**موقع لا يُعلى عليه:** استمتع بالراحة الفائقة، حيث تقع الشقة على بُعد خطوات قليلة من محطة مترو الجداف، مما يضمن سهولة وسرعة الوصول لأي مكان في دبي دون عناء

2
**فرصة استثمارية واعدة ونمو مؤكد:** تقع الشقة مباشرة أمام المقر الرئيسي الجديد لهيئة كهرباء ومياه دبي ، والذي من المتوقع أن يتم تسليمه في الربع الأول من عام 2026 وسيضم حوالي 3,000 موظف
هذا الموقع الاستراتيجي سيعزز بشكل كبير إمكانات الإيجار والقيمة المستقبلية للعقار، لضمان عائد استثماري مجزٍ

3
**سهولة الوصول الفائقة:** استمتع بقربك من أهم معالم دبي الحيوية؛ مطار دبي الدولي ، خور دبي الخلاب، فيستيفال سيتي النابضة بالحياة، ووسط المدينة دبي الصاخب
كل ما تحتاجه على بُعد دقائق معدودة!
4
**تصميم فريد ومساحة لا مثيل لها:** الشقة تتميز بتصميم معماري استثنائي ضمن المبنى، مع تراس كبير جداً يوفر مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه، مما يجعلها مثالية للعائلات التي لديها أطفال أو محبي الحيوانات الأليفة

5
**صفقة سعرية لا تتكرر:** هذه الشقة تقدم لك قيمة استثنائية؛ فبينما تُباع معظم الوحدات المشابهة في المنطقة بمساحة تصل إلى 700 قدم مربع بنفس الفئة السعرية ، تُقدم لك هذه الوحدة مساحة إجمالية أوسع بكثير تبلغ 1078 قدمًا مربعًا مع شرفة ضخمة بنفس السعر التنافسي، مما يجعلها صفقة ممتازة وذكية للمشترين الباحثين عن أفضل قيمة

6
**تملك حر وجاهزة للانتقال:** الوحدة متاحة بنظام التملك الحر وتأتي شاغرة فورًا، مما يتيح لك الاستمتاع بملكيتك أو البدء بتحقيق العائد الإيجاري دون أي تأخير أو عوائق

لا تفوّت هذه الفرصة النادرة لامتلاك قطعة من الجنة في دبي وتحقيق عائد استثماري مجزٍ في موقع واعد
هذه ليست مجرد شقة، بل هي استثمار في مستقبلك!
**للتواصل والاستفسار الفوري وترتيب معاينة:**
**الموقع:** دبي، واجهة الجداف البحرية، بوتيك XII
**المساحة الإجمالية:** 1078 قدم مربع
**الغرف:** 2
**الحمامات:** 3
**النوع:** للبيع
**الحالة:** شاغرة، تملك حر