لراغبي الاستثمار الآمن والعائد المضمون، ولمن يبحث عن صفقة عقارية لا تتكرر، نقدم لكم فرصة استثنائية لامتلاك جراج تجاري بمواصفات فريدة وسعر لا يصدق في قلب المهندسين

**لماذا هذا الجراج هو استثمارك الأذكى؟**
* **موقع استراتيجي لا يُعلى عليه:** يقع الجراج في شارع أبو المحاسن الشاذلي الحيوي، موازي لشارع جامعة الدول العربية الشهير، مما يضمن تدفقاً مستمراً للسيارات والعملاء
هذه المنطقة تعد شريان المهندسين وتتميز بكثافة سكانية وتجارية عالية، مما يجعل الطلب على أماكن الركن والتخزين في ازدياد دائم

* **مساحة استثنائية 350 متر مربع:** مساحة واسعة ومقسمة بذكاء توفر مرونة كبيرة للاستخدامات المتعددة سواء كجراج متعدد الأغراض، مستودع تجاري، أو حتى تطويره لمشروعات أخرى
الصالة الواسعة تتيح أقصى استفادة من المساحة

* **سعر لا يقاوم وأقل بكثير من سعر السوق:** هذه هي نقطة القوة الأهم!
الجراج معروض للبيع بسعر المتر التجاري أقل من سعر المتر السكني في نفس المنطقة، وهو أمر نادر الحدوث
فرصة حقيقية للحصول على عقار تجاري مميز بأقل من قيمته السوقية الحقيقية بكثير، مما يضمن لك عائداً استثمارياً مرتفعاً من اليوم الأول

* **مواصفات عملية ومريحة:**
* **مدخل مريح وواسع:** يسهل دخول وخروج السيارات الكبيرة والصغيرة دون عناء

* **سقف مرتفع:** يسمح بتركيب أوناش هيدروليكية لزيادة الطاقة الاستيعابية للجراج ومضاعفة الأرباح المحتملة

* **تهوية ممتازة:** تضمن بيئة عمل صحية ومريحة

* **طابع تجاري بامتياز:** مثالي لمواقف السيارات، التخزين، أو أي مشروع تجاري يتطلب مساحة واسعة وموقع حيوي

**فرصة استثمارية ذهبية لا تفوت!
**
سواء كنت تبحث عن مكان لركن السيارات، أو مستودع لتخزين البضائع، أو حتى مشروع تجاري جديد، هذا الجراج يقدم لك الحل الأمثل بأقل التكاليف وأعلى العوائد المحتملة
اجعل استثمارك يتحدث عن نفسه في واحدة من أرقى وأكثر مناطق القاهرة حيوية

**للمزيد من التفاصيل والاستفادة من هذه الفرصة النادرة، يرجى التواصل فوراً
**