هل تبحث عن فرصة استثمارية عقارية ذهبية تضمن لك عائداً فورياً ومستقبلاً واعداً؟ نقدم لكم أرضاً مميزة للبيع في منطقة الصجعة القديمة بالشارقة، بموقعها الاستراتيجي الفريد الذي يبعد 150 متراً فقط عن الشارع الرئيسي، مما يضمن سهولة الوصول والرؤية العالية

هذه الأرض ليست مجرد قطعة أرض، بل هي مشروع استثماري متكامل بمساحة 20000 قدم مربع ، جاهزة لتوليد الدخل الثابت من اليوم الأول لامتلاكك لها

**تفاصيل العقار والمميزات الاستثنائية:**
* **موقع استراتيجي وحيوي:** تبعد 150 متراً فقط عن الشارع الرئيسي، ما يعزز قيمتها الاستثمارية ويضمن سهولة حركة المرور إليها

* **مساحة واسعة:** 20000 قدم مربع، توفر مرونة هائلة لأي مشاريع مستقبلية أو تطوير إضافي

* **بنية تحتية متكاملة:**
* **3 محلات تجارية قائمة:** مؤجرة حالياً وتدر دخلاً ثابتاً

* **حوطة كبيرة :** مؤجرة أيضاً وتساهم في الدخل الإيجاري

* **مظلة واسعة:** تغطي نصف مساحة الأرض، توفر استخدامات متعددة كمنطقة تخزين أو عمل

* **قوة كهرباء عالية:** 130 KV، مثالية لدعم أي مشاريع صناعية، تجارية، أو لوجستية كبرى

**الدخل الاستثماري المضمون والعائد الفوري:**
ما يميز هذه الأرض حقًا هو دخلها الاستثماري السنوي المضمون، بعقود إيجار مصدقة تضمن لك استقراراً مالياً:
* **الحوطة:** مؤجرة بقيمة 350,000 درهم سنوياً بعقد مصدق لمدة 3 سنوات، بإجمالي دخل مضمون 1,050,000 درهم خلال فترة العقد

* **المحلات التجارية:** مؤجرة بقيمة 50,000 درهم سنوياً بعقود مصدقة لمدة 3 سنوات، بإجمالي دخل مضمون 150,000 درهم خلال فترة العقد

* **إجمالي الدخل السنوي الحالي:** 400,000 درهم إماراتي

* **إجمالي الدخل المضمون للعقود الحالية:** 1,200,000 درهم إماراتي خلال السنوات الثلاث القادمة

**لماذا هذه الأرض هي استثمارك الأمثل في الصجعة القديمة؟**
* **عائد فوري ومضمون:** ابدأ بتحقيق الأرباح من اليوم الأول لامتلاكك العقار

* **استقرار مالي:** عقود إيجار طويلة الأجل ومصدقة تضمن لك تدفقاً نقدياً ثابتاً وموثوقاً

* **موقع حيوي واستراتيجي:** قربها من الشارع الرئيسي يعزز قيمتها السوقية المستقبلية ويسهل تطويرها أو إعادة تأجيرها

* **مرونة التطوير:** المساحة الكبيرة والبنية التحتية المتوفرة تفتح آفاقاً واسعة لمشاريع استثمارية متنوعة ومستقبلية

**السعر:**
كل هذا متوفر بسعر استثنائي لا يُفوت: **5,000,000 درهم إماراتي**

**لا تدع هذه الفرصة الفريدة تفوتك!
** استثمر بذكاء في عقار ينمو دخله مع الزمن ويمنحك الأمان المالي
للمزيد من التفاصيل، أو لتحديد موعد للمعاينة والاستفادة من هذا العرض الذهبي في عقارات الشارقة، يُرجى التواصل فوراً