واجهة بحرية بانورامية... فرصة استثمارية تفوق الوصف
🌟 أرض نسق أول على البحر مباشرة بمساحة 913 م² مع ترخيص 4 طوابق ومحل تجاري – الحميدية، طرطوس New!

Syria || 1 Day Ago
Syria
Phone number :
0997231859
Section : Sale
Property Type : Land
Country : Syria Tartous
Price : 300000
Construction Date : 2026
Description
_الموقع الجغرافي والدلالة: العقار يقع في بلدة الحميدية بمحافظة طرطوس، بموقع استراتيجي ساحر ونادر (نسق أول مواجه للبحر مباشرة) بإطلالة بحرية كاملة ومفتوحة لا يحجبها شيء. يبعد العقار حوالي 9 دقائق فقط بالسيارة عن معبر العريضة الحدودي مع لبنان، مما يمنحه قيمة تجارية وسياحية مضاعفة للمشاريع والاستراحات.المواصفات الفنية والتنظيمية _المساحة الإجمالية: 913 متراً مربعاً (مساحة مثالية تتيح مرونة هائلة في الإعمار).
الرخص والموافقات: العقار يمتلك موافقة تنظيمية نظامية لبناء 4 طوابق، وهي ميزة توفر على المشتري تكاليف الترخيص والوقت والمعاملات الروتينية.
_الوضع القانوني: طابو أخضر نظامي 2400 سهم (سند تمليك قطعي جاهز للفراغ الفوري، خالٍ تماماً من أي إشارات أو حجوheaders). الملكية مناصفة والقرار موحد للبيع.
_المكونات الحالية للعقار:البناء القائم قديم جداً ولكن ميزته في مساحته وتوزيعه القائم الذي يشمل:عدد الشقق الحالية: طابقين يضمان شقتين سكنتين كبيرتين.مساحة الشقة الداخلية: 200 متر مربع للشقة الواحدة، بتوزيع ممتاز (3 غرف نوم، حمامين، 2 صالون بحجم كبير، مع برندات/شرفات واسعة تلتف حول الشقة بالكامل).
الملحقات الحيوية: يحتوي العقار على محل تجاري يطل على الشارع (موضح بالصور)، بالإضافة إلى حديقة كراج سيارات خاص.ا
الخدمات واللوجستية:الطريق أمامه مخدم ونظّامي ومعبّد بالكامل، يتيح دخول كافة أنواع آليات الهدم والبناء بسهولة.المنطقة حيوية ومأهولة تتوفر فيها كافة خدمات البنية التحتية (كهرباء، مياه، اتصالات) بجانب محلات معروفة.
Please pay attention to fraud, not to pay any money to any person or entity that is not trusted, inspect the property before completing the deal, and report the violating advertisements immediately.
Price:
75000000 SYP
2026-05-08
Price:
6000000
2019-04-10
Price:
27000000
2019-10-03
Price:
7000000
2019-02-19