اكتشف فرصتك الذهبية للانطلاق أو التوسع في عالم الصناعة!
نقدم لكم مصنعًا استثنائيًا للإيجار بقلب مدينة بدر، المنطقة الصناعية الواعدة 800 فدان، على بُعد خطوات من القاهرة الكبرى
هذا المصنع ليس مجرد مساحة، بل هو منظومة عمل متكاملة مصممة لتحقيق أعلى مستويات الكفاءة والإنتاجية

**مواصفات لا تضاهى:**
* **موقع استراتيجي مثالي:** في المنطقة الصناعية 800 فدان بمدينة بدر، يضمن لك سهولة الوصول وتوفر الخدمات اللوجستية الأساسية لنجاح عملك

* **مساحة شاسعة ومرونة عالية:** إجمالي مساحة المصنع 3200 متر مربع، منها 48% مبنية حاليًا وقابلة للزيادة حتى 65% من المساحة الكلية
هذا يوفر لك مساحة وافرة للتوسع المستقبلي أو تخصيص المناطق حسب طبيعة نشاطك

* **جاهزية فورية للتشغيل:**
* **قوة كهربية ضخمة:** قدرة مرخصة 500 ك
و، مع غرفة محول مجهزة بالكامل وعداد كهرباء 3 فاز، تضمن تشغيل كافة معداتك الصناعية بكفاءة ودون انقطاع

* **جمالون صناعي متكامل:** مساحة 1300 متر مربع تقريبًا، مجهز بـ 10 خطوط كهرباء جاهزة لبدء نشاط إنتاج النسيج، الملابس الجاهزة، المفروشات، أو حتى تحويله للأنشطة الهندسية
أرضية الجمالون من الهليكوبتر عالية التحمل، نوافذ ألوميتال، وشفاطات تهوية حديثة لبيئة عمل مثالية ومريحة

* **أرضيات عالية التحمل:** جميع أرضيات المصنع من الإنترلوك عالي القدرة على تحمل الأوزان الثقيلة والحركة الكثيفة للمعدات

* **مبنى إداري وتشطيبات فاخرة:**
* مبنى إداري دورين بتشطيب سوبر لوكس، يوفر بيئة عمل راقية ومحفزة لفريقك الإداري

* إمكانية استغلال جزء من الدور الأرضي كمبيت مريح ومجهز للعمال، حيث يضم غرفًا وحمامات ومطبخًا مخصصًا لهذا الغرض

* إجمالي 7 حمامات و 4 مطابخ موزعة على الدورين، جميعها بتشطيبات سوبر لوكس لراحة المستخدمين

* **أمان وحماية لا مثيل لها:**
* **نظام دفاع مدني متكامل ومعتمد:** خزان خرساني عملاق بعمق 3 أمتار ومساحة 35 متر مربع تقريبًا، متصل بثلاث ماكينات مخصصة لخط الدفاع المدني
يغطي النظام كافة الأجزاء المبنية بالمصنع ويحمل شهادة اعتماد الدفاع المدني لراحة بالك التامة وامتثالك للمتطلبات القانونية

* **مراقبة وأمان على مدار الساعة:** سور خارجي بارتفاع 3 أمتار يحيط بالمصنع بالكامل ومجهز بالكاميرات والإضاءة
بوابتان أمان
16 كاميرا مراقبة تغطي الجمالون من الداخل بالكامل وكذلك المصنع من الخارج والداخل، بالإضافة إلى خط إنترنت وواي فاي

* أماكن مغطاة لركن السيارات لراحة موظفيك وزوارك

* **فرص توسع مستقبلية هائلة:** مساحة خلفية فارغة تبلغ 800 متر مربع تقريبًا يمكن استغلالها حاليًا للتخزين، وهي مخططة لإنشاء مبنى خرساني بها مستقبلًا لأنشطة التخزين، النسيج الدائري، والصباغة، مما يضمن لك مساحة للنمو والتنوع

* **جاهزية قانونية كاملة:** المصنع يمتلك كافة التراخيص والمستندات اللازمة للتشغيل الفوري: سجل تجاري، بطاقة ضريبية، سجل صناعي، رخصة التشغيل، الفاتورة الإلكترونية، القيمة المضافة، وشهادة استيراد وتصدير عن 5 سنوات
ابدأ عملك فورًا دون عناء الأوراق والإجراءات الطويلة!
**استثمر في المستقبل!
** هذا المصنع يمثل حلاً متكاملاً لمتطلبات عملك الصناعي، من البنية التحتية القوية إلى الجاهزية القانونية والأمنية، مما يضمن لك انطلاقة واثقة ونجاحًا مستدامًا

**لا تدع هذه الفرصة الفريدة تفوتك!
** للاستفسار وتحديد موعد للمعاينة، تواصل اليوم لتحقيق رؤيتك الصناعية