هل تبحث عن استثمار عقاري يجمع بين الفخامة، العائد المضمون، والموقع المتميز؟ نقدم لكم فرصة ذهبية لا تعوض: فيلا سكنية راقية للبيع في أم قرن، الضعاين، تتميز بتصميمها العصري الفاخر وعمرها التشغيلي الذي لا يتجاوز السنتين، مما يضمن لكم حداثة وجودة البناء

**عن الفيلا:**
تتربع هذه الفيلا على أرض بمساحة 574 متر مربع، مع مساحة بناء سخية تبلغ 600 متر مربع، مصممة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والرحابة
تتألف الفيلا من:
* **7 غرف نوم فسيحة**

* **8 حمامات عصرية** بتجهيزات فاخرة

* **صالة معيشة واسعة** تتيح لكم الاسترخاء والترفيه

* **مجلس خارجي وملحق مستقل** يوفران مساحات إضافية للضيوف أو الاستخدامات المتعددة

* **بنتهاوس فاخر** يمنحكم خصوصية مطلقة وإطلالة مميزة

**مواصفات الرفاهية والراحة:**
الفيلا مجهزة بأحدث الكماليات لتوفير تجربة سكن لا مثيل لها:
* **مصعد داخلي حديث** يخدم جميع الأدوار، مما يسهل الحركة ويضفي طابعاً من الرقي

* **تكييفات مركزية** لضمان برودة مثالية في كافة أرجاء الفيلا

* **سخان مركزي** يوفر المياه الساخنة باستمرار

* **واجهة حجرية أنيقة** تضفي لمسة جمالية وفخامة دائمة

* **مظلات خارجية** توفر الحماية والظل لمواقف السيارات ومناطق الجلوس

**الجانب الاستثماري الأمثل :**
الفيلا مؤجرة حالياً للإسكان الحكومي الموثوق بعقد إيجار لمدة 5 سنوات، يتبقى منه 3 سنوات، مما يضمن لكم **عائداً شهرياً ثابتاً ومضموناً قدره 12,500 ريال قطري** من اليوم الأول لاستثماركم
هذا يعني راحة بال تامة وعدم القلق بشأن البحث عن مستأجرين أو فترات الشغور

**الموقع الاستراتيجي:**
تقع الفيلا في أم قرن، الضعاين، وهي منطقة سريعة النمو وتعد من الوجهات السكنية والاستثمارية الواعدة في قطر
تتميز بقربها من الشارع التجاري الحيوي، مما يوفر سهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق الأساسية من مدارس ومتاجر ومراكز ترفيهية

**السعر المطلوب:** 3,200,000 ريال قطري

لا تدع هذه الفرصة الاستثنائية تفوتك لامتلاك عقار فاخر، جديد، ومدر للدخل في قلب أم قرن
هذه الفيلا هي الخيار الأمثل للمستثمرين الباحثين عن الأمان والعائد المرتفع، وللعائلات التي تحلم بمنزل عصري يلبي كافة احتياجاتها
للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة للمعاينة، يرجى التواصل الآن واستفد من هذا الاستثمار المضمون