هل تبحث عن نقطة انطلاق قوية لمشروعك الصناعي أو لتوسيع أعمالك في موقع استراتيجي؟
نقدم لك مصنعًا استثنائيًا للإيجار، تشطيب سوبر لوكس، بمساحة إجمالية مسقوفة 3600 متر مربع في قلب المنطقة الصناعية السادسة بالتجمع الثالث، القاهرة
هذا المصنع مصمم ليناسب كافة احتياجاتك الصناعية والإدارية، ويضمن لك بداية قوية ومستقرة

**الموقع الاستراتيجي:**
يقع المصنع في المنطقة الصناعية 6 بالتجمع الثالث، القاهرة، تحديدًا مصنع 162ب، وهو موقع حيوي يسهل الوصول إليه ويربطك بشبكة طرق رئيسية، مما يضمن سهولة النقل والتوزيع وتوريد المواد الخام

**تفاصيل ومميزات المصنع:**
* **المساحة والتقسيم الذكي:**
* **إجمالي المساحة المسقوفة:** 3600 متر مربع، مصممة بكفاءة عالية

* **الطوابق:** يتضمن المبنى 4 طوابق صناعية و4 طوابق إدارية، مما يوفر مرونة كبيرة في الاستخدام وتخصيص المساحات

* **تفصيل الطوابق:**
* **الدور البدروم:** 1150 متر مربع، بارتفاع سقف 4 أمتار، مثالي للتخزين أو لخطوط إنتاج معينة

* **الدور الأرضي:** 800 متر مربع، بارتفاع سقف مذهل 5 أمتار، يوفر مساحة واسعة للعمليات الكبرى

* **الدور الأول:** 800 متر مربع، بارتفاع سقف 3
2 متر

* **الدور الثاني:** 800 متر مربع، بارتفاع سقف 3
2 متر

* **التجهيزات والمرافق المتميزة:**
* **مصعد صناعي:** لسهولة نقل المواد الخام والمنتجات النهائية بكفاءة وأمان

* **مصعد إداري:** مخصص للموظفين والزوار لضمان سهولة الحركة داخل الطوابق الإدارية

* **كهرباء عالية:** بقدرة 95 KV ، تلبي متطلبات واحتياجات معظم الأنشطة الصناعية كثيفة الاستهلاك للطاقة

* **سجل صناعي جاهز:** المبنى يمتلك سجلًا صناعيًا، مما يوفر عليك الكثير من الوقت والجهد في إجراءات الترخيص والتشغيل

* **تاريخ بناء حديث:** تم بناء المصنع عام 2016، مما يضمن حداثة التصميم وجودة البنية التحتية

* **جراج/موقف سيارات:** مساحة مخصصة للسيارات والشاحنات، مما يسهل عمليات التحميل والتفريغ وتوفير مواقف آمنة

**لماذا هذا المصنع هو اختيارك الأمثل؟**
* **جاهزية فورية للتشغيل:** ابدأ مشروعك دون تأخير في تجهيز التراخيص أو التشطيبات

* **حل متكامل:** يجمع بين المساحات الصناعية الواسعة والمكاتب الإدارية الحديثة في مبنى واحد

* **بنية تحتية قوية:** مصاعد مخصصة وكهرباء عالية تضمن كفاءة العمليات

* **موقع حيوي:** يقلل تكاليف النقل ويسهل الوصول للأسواق والعمالة

لا تفوت هذه الفرصة النادرة لتأجير مصنع متكامل ومتميز في أحد أهم التجمعات الصناعية
اجعل مصنعك الجديد ينبض بالحياة فورًا

**السعر:** 600,000 جنيه مصري شهريًا

**للاستفسار وتحديد موعد للمعاينة، اتصل الآن وانطلق بمشروعك نحو النجاح!
**