هل تبحث عن استثمار عقاري يجمع بين الفخامة، العائد المضمون، والموقع الحيوي؟ نقدم لكم تحفة معمارية استثمارية في قلب الرفاع الحجيات بالبحرين، تحديداً في منطقة تتميز بموقعها الاستراتيجي على شارع واحد حيوي، مما يضمن تدفقاً مستمراً للعملاء والمستأجرين، ويعزز من قيمة عقارك المستقبلي

**تفاصيل المبنى الفاخر:**
هذا المبنى، الذي يُعتبر شبه جديد، بُني بتصميم شخصي راقٍ للغاية وبأعلى معايير الجودة، مع تشطيبات داخلية وخارجية من الدرجة الأولى ترضي أصحاب الذوق الرفيع والمستثمرين الذين يبحثون عن المتانة والجمال
يقع المبنى على أرض مساحتها **189 متراً مربعاً**، ويتمتع بمساحة بناء واسعة تبلغ **500 متر مربع**، موزعة بذكاء لتعظيم العائد الاستثماري

**مزيج مثالي من الوحدات المدرة للدخل:**
* **محلات تجارية:** عدد 2، مع ميزانين لكل منهما، مثالية لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية وتضمن حركة تجارية نشطة

* **شقق سكنية:** شقتين واسعتين، كل منهما بثلاث غرف نوم، توفر إقامة مريحة وجذابة للمستأجرين

* **استوديوهات عصرية:** 3 استوديوهات مجهزة بالكامل، تلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج، وتضمن تنوعاً في مصادر الدخل

* **مخزن:** مساحة تخزينية إضافية تزيد من مرونة المبنى وقيمته العملية

**ميزات وخدمات راقية لراحة المستأجرين:**
* **مواقف سيارات خاصة:** تتسع لـ 6 سيارات، وهي ميزة نادرة وقيّمة جداً في المناطق الحيوية

* **مصعد حديث:** يسهل الوصول إلى جميع الطوابق ويوفر الراحة للمستأجرين والزوار

* **نظام انتركوم مركزي:** من ماركة COMMAX الإسبانية الصناعية، يضمن الأمان والتحكم، ويعزز من خصوصية السكان

* **نظام ستلايت مركزي:** يوفر للمستأجرين جميع القنوات دون الحاجة لتركيبات فردية

**فرصة استثمارية بعائد فوري ومستقبل واعد:**
بجانب هذه الميزات الرائعة، يتميز المبنى بعائد استثماري فوري ومجزٍ
حالياً، المبنى مؤجر بنسبة 70%، مما يدر دخلاً شهرياً ثابتاً قدره **650 دينار بحريني**
ومع بقاء محل تجاري واحد واستوديوهين فقط شاغرين، فإن الفرصة متاحة لزيادة الدخل بشكل كبير وملحوظ فور تأجير هذه الوحدات المتبقية، مما يضمن لك عائداً استثمارياً ممتازاً ومستقبلاً مالياً واعداً

لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار استثماري متكامل في أحد أرقى مناطق البحرين وأكثرها نمواً
إنه استثمار ذكي يضمن لك دخلًا ثابتاً وتقديراً في قيمة الأصل
اتصل اليوم للمزيد من التفاصيل، أو لترتيب موعد للمعاينة واكتشاف هذه الجوهرة العقارية بنفسك