نقدم لكم فرصة استثمارية لا تقدر بثمن في قلب العاصمة القطرية النابض، الدوحة، وتحديداً في المنطقة الأكثر حيوية وتاريخية: سوق واقف
مبنى فريد متعدد الطوابق، يجمع ببراعة بين النشاط التجاري المزدهر والإقامة السكنية المريحة، مما يضمن لك تدفقاً نقدياً مستقراً وعوائد مجزية على استثمارك

**تفاصيل المبنى الفاخر والمميز:**
* **الموقع الاستراتيجي:** سوق واقف، الدوحة – موقع لا يُضاهى يضمن أعلى نسبة إقبال تجاري وطلب تأجيري سكني، وقيمة عقارية متزايدة

* **مساحة الأرض:** 407 متر مربع

* **مساحة البناء الإجمالية:** 1000 متر مربع – مساحة واسعة تتيح مرونة في الاستخدام والتطوير المستقبلي

**الوحدات التجارية :**
* **محل تجاري ضخم:** بمساحة استثنائية 20*20 متر مربع وارتفاع شاهق يبلغ 6 أمتار، مثالي لأي مشروع تجاري كبير، معرض، أو مطعم فاخر

* **تصميم عملي:** يحتوي المحل على 5 غرف واسعة، صالة كبرى، وحمام، مما يجعله مجهزاً بالكامل للاستخدامات التجارية المتعددة

* **تجهيزات كهربائية متكاملة:** مزوّد بـ 4 عدادات كهرباء بثلاثة أوجه، جاهز لتشغيل أي معدات ثقيلة أو لتوزيع الطاقة على أقسام متعددة

**الوحدات السكنية :**
* **5 شقق سكنية مستقلة:** كل شقة مصممة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، وتحتوي على: غرفة نوم، صالة فسيحة، حمام، ومطبخ مجهز بالكامل

* **مصدر دخل إضافي:** توفر هذه الشقق دخلاً إيجارياً ثابتاً وتلبي الطلب المتزايد على السكن في هذه المنطقة الحيوية

**العوائد المالية المميزة وفرصة الاستثمار الذكي:**
* **الدخل الإيجاري الحالي للمبنى:** 1400 دينار شهرياً

* **إيجار الأرض:** 615 دينار شهرياً، مع عقد يجدد بكل سهولة كل سنتين، مما يضمن استمرارية استثمارك بثقة

* **صافي الدخل الشهري المتوقع:** 785 دينار
هذا الاستثمار يضع بين يديك عقاراً يحقق دخلاً إيجارياً صافياً ومستمراً ومجزياً للغاية

**لماذا هذا الاستثمار هو خيارك الأمثل للمستقبل؟**
* **موقع لا يضاهى:** في قلب سوق واقف، الوجهة السياحية والتجارية الأولى في الدوحة، مما يضمن لك قيمة عقارية متزايدة وطلب تأجيري مرتفع باستمرار

* **دخل ثابت ومجزٍ:** مزيج من الوحدات التجارية والسكنية يوفر تنوعاً قوياً في مصادر الدخل ويقلل المخاطر الاستثمارية

* **مرونة الاستخدام والتطوير:** إمكانية تطوير المحل التجاري أو الشقق لتناسب احتياجات السوق المتغيرة وتعظيم العوائد

* **فرصة نمو استثنائية:** مع التطور المستمر لمدينة الدوحة وتركيزها على السياحة والأعمال، من المتوقع أن تزداد قيمة العقار وإيراداته بشكل ملحوظ

**السعر:** 80,000 دينار – قابل للتفاوض الجاد مع المستثمرين المهتمين

**لا تدع هذه الفرصة الذهبية تفوتك لبناء مستقبل مالي مزدهر!
** للمزيد من التفاصيل، أو لترتيب زيارة للمعاينة على الطبيعة، يُرجى التواصل الفوري عبر الرقم الخاص المتاح
استثمر بذكاء في عقار يحقق لك الأحلام