السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،
نقدم لكم فرصة عقارية استثنائية لا تُعوّض في قلب مدينة البصرة النابض بالحياة!
قطعة أرض للبيع بموقع مميز جداً، مثالية للاستثمار والتطوير التجاري أو لبناء مسكن الأحلام

**تفاصيل الموقع:**
تقع الأرض في حي صنعاء الحيوي، أحد أرقى الأحياء وأكثرها طلباً في البصرة
تتميز بموقعها الاستراتيجي خلف مصرف جيهان مباشرة، ومجاورة لكافيه ريفا ، مما يضمن لها حيوية تجارية استثنائية وسهولة في الوصول والتنقل، بالإضافة إلى قربها من الخدمات الأساسية والترفيهية

**مواصفات الأرض:**
* **المساحة:** 171 متراً مربعاً

* **الواجهة:** 8
60 متر، واجهة عريضة ومناسبة لمختلف التصاميم

* **عرض الشارع:** تقع الأرض على شارع بعرض 10 أمتار، مما يسهل حركة المرور والوصول إليها

**لماذا هذه القطعة هي خيارك الأفضل؟**
* **موقع استراتيجي:** تجمع بين الحيوية التجارية والهدوء النسبي للسكن

* **مثالية للاستثمار:** تعتبر فرصة ذهبية لأصحاب المشاريع التجارية والمستثمرين بفضل كثافة المنطقة وتوفر الخدمات، مما يضمن عوائد مجزية

* **صالحة للسكن:** بالإضافة إلى الجانب التجاري، تصلح القطعة تماماً لبناء منزل عصري ومريح يناسب العائلات الباحثة عن موقع حيوي ومخدوم

* **قيمة مستقبلية متزايدة:** حي صنعاء يشهد تطوراً عمرانياً مستمراً، مما يعزز من قيمة العقار على المدى الطويل

**السعر المطلوب:** 612,000,000 دينار عراقي

لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة لامتلاك أرض بمثل هذا الموقع والمواصفات الفريدة
للمزيد من التفاصيل والاستفسار، يرجى التواصل
هذه الأرض جاهزة لتكون أساس مشروعك القادم أو منزلك المستقبلي في البصرة