En vente villa coloniale (à rénover ou à démolir) sur un terrain de 350 m² située au cœur d'El biar dans un quartier résidentiel, sécurisé et calme proche de Poirson et de Parc des Pins. La propriété bénéficie d'un voisinage tranquille et de qualité avec un cadre de vie agréable. La villa occupe une place stratégique et privilégiée à proximité des ambassades de Belgique et de Russie & de plusieurs résidences d'ambassadeurs. La villa dispose de :
- Un terrain de 350 m² (bâti 115 m²).
- Deux façades en parallèles (13 m & 12.5 m).
- Deux adresses (terrain en pente dominant deux rues).
- Deux entrées indépendantes.
- Terrain avec du potentiel (différence de niveaux de 3 étages pour atteindre l'entrée supérieure de la villa).
- Trois terrasses & deux balcons.
- Jardins.
- 6 pièces.
- Un Garage.
- Possibilité d'obtenir un permis pour un R3 pour l'adresse inférieure et un R2 pour l'adresse supérieure (R5 au total). * Papiers en règle : Acte notarié et livret foncier. * Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.