هل تبحث عن استثمار عقاري يدر عليك دخلاً مضموناً وعائداً استثنائياً؟ نقدم لك فرصة لا تُعوّض لامتلاك بناية استثمارية فاخرة ومجددة بالكامل في قلب الشارقة، البوطينة، حي الشرق

**موقع استراتيجي لا مثيل له في الشارقة:**
تتمتع هذه البناية بموقع حيوي واستراتيجي للغاية في منطقة البوطينة الراقية، وتحديداً في حي الشرق بالشارقة
تقع ثاني قطعة من الشارع العام الرئيسي، وعلى شارعين قار واسعين ، مما يضمن أقصى درجات سهولة الوصول، الرؤية الواضحة، ويزيد من قيمتها السوقية والاستثمارية بشكل كبير

**تفاصيل البناية والمساحة:**
تمتد البناية على مساحة أرض واسعة تبلغ 6663 قدم مربع، وتتألف من طابق أرضي + 6 طوابق علوية
بتصميم عصري ومتكامل يراعي كافة احتياجات السكان والمستأجرين، ويستغل كل مساحة بذكاء

**وحدات متنوعة لضمان أقصى عائد استثماري:**
تضم البناية مزيجاً مثالياً من الوحدات السكنية والتجارية، مما يضمن تدفقاً مستمراً ومتنوعاً للإيرادات ومرونة عالية في التأجير:
* **8 محلات تجارية واسعة:** مثالية لمختلف الأنشطة وتضمن دخلاً تجارياً مستقراً

* **6 استوديوهات صغيرة:** تلبي احتياجات الباحثين عن مساحات مريحة واقتصادية

* **18 استوديو كبير:** توفر مساحات أوسع ومريحة للإقامة

* **24 شقة عصرية مكونة من غرفة وصالة:** خيار مثالي للعائلات الصغيرة أو الأفراد

هذا التنوع الكبير يلبي مختلف شرائح المستأجرين ويزيد من جاذبية البناية الاستثمارية في السوق العقاري بالشارقة

**تجديد كامل ومواصفات عصرية متكاملة:**
ما يميز هذه البناية أنها مجددة بالكامل وبأعلى المواصفات، مما يجعلها جاهزة للتسليم فوراً دون الحاجة لأي مصاريف إضافية أو أعمال صيانة
كما أنها مجهزة بأحدث الكماليات وأنظمة الأمان لضمان راحة وسلامة المستأجرين:
* **مصعد حديث وسريع:** لسهولة التنقل بين الطوابق

* **سيستم كاميرات مراقبة متطور:** داخل وخارج البناية لتوفير أعلى مستويات الأمان

* **سيستم دفاع مدني متكامل:** للحماية من الحرائق والامتثال لمعايير السلامة

* **مكيفات سبليت جديدة عالية الكفاءة:** في جميع الوحدات لراحة السكان

**عائد استثماري مغرٍ وسعر مميز:**
لا تتردد!
هذه البناية توفر لك عائداً استثمارياً سنوياً مضموناً ومغرياً يصل إلى 10%، مما يجعلها من أفضل الفرص العقارية المتاحة للمستثمرين في إمارة الشارقة الباحثين عن دخل سلبي مستقر ومربح

**السعر المطلوب: 9
2 مليون درهم إماراتي
**
**فرصة استثمارية ذهبية تنتظرك في الشارقة!
**
لا تفوت فرصة امتلاك هذا الأصل العقاري المربح ذو الموقع الاستراتيجي والمواصفات المتكاملة
استثمر بذكاء في عقارات الشارقة واحصد العوائد المرتفعة

لمزيد من التفاصيل، أو لتحديد موعد لمعاينة البناية بنفسك، يرجى التواصل فوراً
فريقنا مستعد لتقديم كافة المعلومات والإجابة عن استفساراتكم