هل تبحث عن استثمار عقاري مربح ومضمون في قلب القاهرة؟ نقدم لكم فرصة استثمارية لا مثيل لها في منطقة السبتية الحيوية، عمارة سكنية وتجارية متكاملة للبيع بالكامل!
**موقع استراتيجي متميز:**
تتألق هذه العمارة بموقعها الاستراتيجي في قلب منطقة السبتية بالقاهرة، على بُعد خطوات من ميدان السبتية الشهير، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق الرئيسية، وكثافة مرورية وبشرية عالية
إنه موقع مثالي للسكن الراقي أو لإقامة مشروع تجاري وإيجاري مربح يضمن لك عائداً استثمارياً مجزياً

**مواصفات العقار الفاخرة والمفصلة:**
* **جراج خاص ضخم بالدور الأرضي:** العقار يتميز بدور أرضي مخصص بالكامل لجراج خاص فسيح بمساحة صافية تبلغ 235 متر مربع
هذه الميزة نادرة وقيمة جداً في مناطق القاهرة المزدحمة، حيث توفر راحة لا مثيل لها للسكان أو المستأجرين، وتزيد بشكل كبير من القيمة الاستثمارية للعقار

* **14 شقة سكنية عصرية:** تتكون العمارة من عدة أدوار، ويضم كل دور شقتين مصممتين بعناية فائقة لضمان أقصى استغلال للمساحة والراحة

* **مساحات شقق مثالية:** تبلغ مساحة كل شقة 120 متر مربع، وهي مساحة عملية توفر مساحات معيشة واسعة ومريحة

* **اتجاه بحري شرقي مميز وواجهة متشطبة:** تتمتع العمارة بواجهة متميزة بحرية شرقية، تضمن أفضل تهوية وإضاءة طبيعية لأطول فترة ممكنة طوال اليوم
كما أن الواجهة متشطبة بالكامل بتشطيبات عالية الجودة، مما يجعل العقار جاهزاً للاستخدام الفوري دون الحاجة لأي أعمال إضافية

**فرصة استثمارية لا تقدر بثمن وعائد مضمون:**
بعدد 14 شقة سكنية جاهزة للتأجير أو البيع، ومساحة جراج خاصة كبيرة، تعتبر هذه العمارة فرصة استثمارية فريدة من نوعها
سواء كنت تخطط للتأجير بالكامل بعائد شهري ثابت ومجزٍ، أو للبيع كوحدات منفصلة لتحقيق أرباح رأسمالية ممتازة، أو حتى للسكن العائلي الكبير الممتد، فإن هذا العقار يلبي جميع الاحتياجات بامتياز
موقعه الفريد ومواصفاته المتكاملة يضمنان لك عائداً استثمارياً مرتفعاً وقيمة عقارية متزايدة باستمرار في قلب العاصمة المصرية

**السعر والتفاوض:**
سعر العمارة: 29,999,999 جنيه مصري

**لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية الفريدة والمميزة!
**
للمزيد من التفاصيل، ترتيب زيارة للمعاينة على الطبيعة، أو للاستفسار، يُرجى التواصل مباشرة على الرقم: 01000590637