هل تبحث عن حلم السكن الراقي والاستثمار المضمون في قلب القاهرة؟ نقدم لك فرصة لا تعوض لامتلاك شقة سكنية مميزة في أرقى أحياء المعادي القديمة!
هذه الشقة ليست مجرد مسكن، بل هي بوابتك لحياة الهدوء والتميز

**موقع استراتيجي لا يُضاهى في المعادي القديمة:**
تقع هذه الشقة الساحرة في شارع هادئ ومستقر بالمعادي القديمة، على بُعد خطوات قليلة من محطة المترو وجميع وسائل المواصلات الرئيسية
استمتع بقربك من أرقى الخدمات، المدارس الدولية، المراكز التجارية، والمستشفيات، مما يجعلها الخيار الأمثل للحياة العصرية الهادئة والعملية في آن واحد
كل ما تحتاجه على بعد مرمى حجر!
**تفاصيل الشقة المثالية – 120 متر مربع من الخصوصية والراحة:**
* **مساحة رحبة:** 120 متر مربع مصممة بعناية لتلبية جميع احتياجاتك

* **دور رابع مميز:** وفوقها دور خامس وأخير، مما يضمن لك الهدوء التام والخصوصية المطلقة بعيدًا عن ضوضاء الشارع، فلا يوجد أحد فوقك!

* **تصميم مفتوح ومشرق:** شقة على ناصية فريدة، وجميع الغرف تطل مباشرة على الشارع لتستمتع بإضاءة طبيعية وتهوية رائعة على مدار اليوم

* **خصوصية لا مثيل لها:** شقة واحدة فقط في الدور، مما يوفر لك جوًا من الهدوء والسكينة

**مكونات الشقة الداخلية:**
* **2 غرفة نوم واسعة:** مساحة مثالية لراحة عائلتك وتصميم أحلامك

* **1 حمام كامل:** بتجهيزات سباكة راكبة BR عالية الجودة بالقاعدة والبانيو، جاهز للتشطيب النهائي

* **صالة استقبال قطعتين:** رحبة ومرنة لتستقبل ضيوفك بأناقة أو لإنشاء مساحة معيشة متعددة الاستخدامات

* **مطبخ كبير:** يتيح لك حرية الحركة والابتكار في تصميم مطبخ أحلامك

**فرصة التشطيب على ذوقك الخاص:**
الشقة تحتاج فقط لأعمال المحارة والسيراميك، وهذا يعني أنك ستحظى بفرصة ذهبية لتصميم منزل أحلامك من الألف إلى الياء، وتختار الألوان والخامات التي تعكس شخصيتك وذوقك الرفيع!

* **أبواب غرف خشب عمولة:** بجودة ومتانة عالية

* **شبابيك وبلكونة ألوميتال راكبة:** عازلة للصوت والحرارة، وموفرة للطاقة

**مواصفات العمارة – الأمان القانوني والهدوء:**
* **سنة البناء:** 1997، بناء قوي وراسخ

* **مرخصة رسميًا:** العمارة مرخصة رسميًا من الحي، مع حصة مسجلة في الأرض، مما يضمن لك الأمان القانوني وراحة البال

* **بدون أسانسير:**

**لماذا هذه الشقة هي اختيارك الذكي؟**
✅ **شراء مباشر من المالك:** بدون عمولات أو وسطاء، صفقة شفافة وموثوقة توفر لك الوقت والمال

✅ **موقع استثنائي في المعادي القديمة:** ندرة في السوق وصعوبة إيجاد مثيل له، قيمة عقارية تتزايد باستمرار

✅ **خصوصية تامة وهدوء مطلق:** أعلى دور شبه أخير وشقة واحدة بالدور لتجربة سكن فريدة

✅ **إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة:** لبيئة صحية ومنعشة تملؤها الطاقة الإيجابية

✅ **مرونة التشطيب:** صمم مسكنك الخاص بلمستك الفنية وديكورات أحلامك

✅ **استثمار طويل الأجل:** موقع مميز يضمن لك عوائد استثمارية ممتازة سواء للسكن أو التأجير

لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك شقة العمر في المعادي القديمة!
للتواصل والاستفسار الجاد فقط، ولترتيب موعد للمعاينة، يرجى الاتصال بالمالك مباشرة
كن المالك القادم لهذا الكنز الخفي!