هل تحلم بامتلاك عقار يجمع بين فخامة السكن وعائد الاستثمار المضمون؟
نقدم لك الآن فرصة لا تعوض في قلب جسر السويس: عمارة سكنية وتجارية متكاملة بتشطيب الترا سوبر لوكس، جاهزة للسكن والاستثمار الفوري دون الحاجة لأي مصاريف إضافية

**موقع استراتيجي وحيوي:**
تتميز العمارة بموقعها الفريد في جسر السويس، وتحديداً في شارع هادئ ومتفرع من شارع جمال عبدالناصر الرئيسي والشهير
هذا الموقع يضمن لك سهولة الوصول لكافة الخدمات والمرافق الحيوية، بينما تنعم بالهدوء والخصوصية بعيداً عن صخب الشارع الرئيسي

**تفاصيل العمارة المتميزة:**
* **المساحة الكلية للأرض:** 224 متر مربع – مساحة أرض مثالية تتيح تصميمات داخلية رحبة ومريحة لكل وحدة

* **التشطيبات:** الترا سوبر لوكس – كل شبر في العمارة مصمم بأعلى معايير الجودة والرقي، مما يجعلها جاهزة للسكن أو التأجير فوراً، لتوفير وقتك وجهدك

**مكونات العمارة المتكاملة:**
1
**6 أدوار متكررة:** كل دور يتألف من شقة سكنية واحدة فاخرة بمساحة 224 متر مربع، توفر مساحة استثنائية وخصوصية تامة لكل ساكن
مثالية للعائلات الكبيرة أو للاستثمار بتأجير الوحدات بشكل مستقل

2
**2 محل تجاري:** بإجمالي مساحة 145 متر مربع على الواجهة، يضمنان تدفقًا مستمرًا للدخل أو فرصة مثالية لإطلاق مشاريعك التجارية الخاصة في منطقة حيوية

3
**بدروم كامل:** بمساحة 224 متر مربع، مزود بمدخلين مستقلين – يتيح مرونة هائلة في الاستخدام كجراج واسع، مخازن، أو حتى تحويله لخدمات أخرى حسب احتياجك

4
**شقة أرضي:** 70 متر مربع – وحدة سكنية أو إدارية إضافية توفر مرونة كبيرة في الاستخدام وتضيف قيمة للعقار

**المرافق والخدمات المتوفرة :**
* **كهرباء:** تتميز العمارة بوجود عدادات كهرباء قديمة ، مما يوفر راحة بال أكبر ويجنبك تحديات العدادات الحديثة

* **مياه، غاز طبيعي، تليفونات:** جميع المرافق الأساسية متوفرة وجاهزة للتشغيل، لتجربة سكن واستثمار خالية من أي معوقات

**لماذا هذه العمارة هي فرصتك الذهبية؟**
هذه العمارة ليست مجرد عقار للبيع، بل هي استثمار مستقبلي آمن يجمع بين الرفاهية في السكن والعائد المادي المضمون
سواء كنت تبحث عن منزل واسع وفاخر لأجيال عائلتك، أو فرصة تجارية وسكنية لتحقيق أقصى ربح، هذه هي فرصتك الذهبية لتملك عقار متكامل وجاهز في موقع مميز

**لا تدع هذه الفرصة الفريدة تفوتك!
تواصل اليوم للمزيد من التفاصيل وتحديد موعد للمعاينة
**