فرصة استثمارية ذهبية: نصف عقار (6 شقق ومحل) على بعد 20 متر من كورنيش النيل - مصر القديمة، القاهرة | عائد مضمون وإطلالة ساحرة

مصر || منذ 4 يوم
مصر
رقم الهاتف :
00201020083272
القسم : بيع
نوع العقار : عمارة
الدولة : مصر
السعر : 5000000 جنية مصري
المساحة : 200 م²
الوصف
**اكتشف فرصتك الذهبية للاستثمار العقاري في قلب القاهرة النابض!
**
نقدم لك حصة 50% مشاع في أرض ومباني مميزة جداً، تقع في موقع استراتيجي لا يُعلى عليه بمدينة **مصر القديمة، القاهرة**
يبعد العقار 20 متر فقط من **كورنيش النيل** الساحر، ويجاوره مباشرة **قسم شرطة مصر القديمة**، مما يضمن لك سهولة الوصول والأمان وإطلالة لا تقدر بثمن
**تفاصيل العقار والحصة المعروضة للبيع :**
* **الموقع:** 7 شارع قسم مصر القديمة، على بعد 20 متر من كورنيش النيل، بجوار قسم مصر القديمة مباشرة
* **مساحة الحصة:** 200 متر مربع
* **العقار:** مبنى ذو طابع معماري أصيل من خمسينات القرن الماضي، مسجل بالكامل في الشهر العقاري
* **التكوين:** العقار مكون من 6 أدوار علوية بالإضافة إلى محلين تجاريين بالدور الأرضي
كل دور مقسم إلى شقتين بمتوسط مساحة 100 متر مربع للشقة الواحدة
* **محتويات الحصة :** تشمل الحصة 6 شقق و محل واحد
**فرصة استثمارية لا مثيل لها :**
استثمر بذكاء مع تدفقات نقدية فورية وإمكانيات نمو مستقبلية مضمونة بفضل التنوع في حالة تأجير الوحدات:
1
**شقة مؤجرة قانون جديد:** شقة واحدة مشطبة على أعلى مستوى، تضمن لك عائد إيجاري فوري وممتاز
2
**شقق قابلة للإخلاء:** بعض الشقق الأخرى متاحة للإخلاء الفوري برغبة الساكنين، مما يتيح لك حرية التصرف بها
3
**شقق قانون قديم :** باقي الشقق تخضع لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن إخلاء شقق القانون القديم بعد 7 سنوات
هذا يضمن لك عائد إيجاري مستمر الآن، ثم امتلاكاً كاملاً للعقار والتحكم به مستقبلاً كاملاً
**موقع حيوي وخدمات متكاملة ترفع من قيمة استثمارك:**
يتمتع العقار بإطلالة مباشرة على شارع رئيسي ومنظر طبيعي خلاب يجمع بين سحر النيل وجمال المدينة
محاط بجميع الخدمات الأساسية والترفيهية التي قد تحتاجها:
* **إطلالة مميزة:** يطل العقار على كورنيش النيل مباشرة، وشارع رئيسي، ومناظر طبيعية ومدينة
* **مرافق دينية:** مسجد، كنيسة قريبة
* **تعليمية وصحية:** مدرسة، مركز طبي، صيدلية
* **خدمات عامة وتجارية:** بقالات ومحلات تجارية متنوعة، مركز شرطة، مكتب بريد، بنك، وسط المدينة
* **سهولة المواصلات:** قرب استراتيجي من الطريق السريع، ومختلف وسائل النقل العام
**جاهزية المعاينة والشراء:**
البيع يتم بعقد مسجل لضمان أعلى درجات الأمان والشفافية لحقوق المشتري
يمكنكم معاينة العقار في أي وقت يناسبكم بالتنسيق المسبق والسهل مع المالك
**لا تدع هذه الفرصة الاستثمارية الذهبية تفوتك!
امتلك جزءاً من تاريخ القاهرة مع عائد مضمون ومستقبل واعد في أحد أهم المواقع بالعاصمة
**
برجاء الانتباه من عمليات النصب وعدم دفع اى مبالغ مالية الى اى شخص او جهة غير موثوق منها ، ومعاينة العقار قبل اتمام الصفقة، والابلاغ عن الاعلانات المخالفة فورا..
السعر:
600000000 جنية مصري
2025-11-11
السعر:
10000000 جنية مصري
2025-11-11
السعر:
100000 جنية مصري
2025-11-10
السعر:
100000000 جنية مصري
2025-11-10
السعر:
20000000 جنية مصري
2025-11-09
السعر:
4555555 جنية مصري
2025-11-09