هل تبحث عن استثمار عقاري يضمن لك عوائد مجزية ومستقبلًا مزدهرًا؟ نقدم لك فرصة لا تُعوض لامتلاك بناية سكنية تجارية مميزة في قلب الشارقة، منطقة اليرموك الحيوية، المعروفة بموقعها الاستراتيجي بامتياز وقربها من كافة الخدمات والمرافق الأساسية
هذا الموقع المتميز يضمن لك طلبًا إيجاريًا مستمرًا وعوائد استثمارية ممتازة ومضمونة

**مواصفات البناية ومميزاتها الاستثمارية:**
- **الموقع الحيوي:** الشارقة، منطقة اليرموك - وجهة مفضلة للسكن والتجارة

- **مساحة الأرض الرحبة:** 6300 قدم مربع، توفر أساسًا متينًا لاستثمارك

- **عمر البناء الحديث:** 6 سنوات فقط، مما يعني صيانة أقل وتصميمًا عصريًا يواكب التطلعات الحالية

- **التكوين المدروس:** بناية متعددة الطوابق تتكون من دور أرضي + دور أول + 50% إضافية، مما يزيد من إجمالي المساحة المستغلة ويعظم العوائد

- **الوحدات السكنية المربحة:** 7 شقق سكنية واسعة ومصممة بعناية، كل شقة تتكون من غرفتين وصالة، مثالية للعائلات وتضمن إشغالاً عاليًا ومستقرًا

- **الوحدات التجارية النشطة:** 5 محلات تجارية ذات واجهات مميزة، تضمن تدفقًا إيجاريًا ثابتًا ومتنوعًا من أنشطة تجارية مختلفة، مما يعزز أمان استثمارك

- **مواقف السيارات المريحة:** 2 موقف سيارات مخصص، يضيف قيمة وراحة للمستأجرين والزوار

- **غرفة حارس متكاملة:** متوفرة لتعزيز الأمن والخدمة، مما يضفي طابعًا احترافيًا على إدارة البناية وراحة البال للمالك والمستأجرين

**عوائد استثمارية لا تُضاهى وفرصة مالية حقيقية:**
- **الدخل السنوي الحالي:** استمتع بدخل سنوي مضمون ومباشر يصل إلى 310,500 درهم إماراتي ، مما يجعل هذه البناية واحدة من أفضل الفرص الاستثمارية العقارية في الشارقة ذات العائد المرتفع والمضمون
استفد من تدفق نقدي فوري واستقرار مالي يدعم طموحاتك

**لماذا هذه البناية هي خيارك الأذكى للاستثمار في الشارقة؟**
هذه البناية ليست مجرد عقار؛ إنها استثمار مدروس في مستقبلك ومستقبل عائلتك
تجمع بين الموقع المثالي في اليرموك، البناء الحديث والجودة العالية، والتصميم العملي الذي يلبي احتياجات السوق السكنية والتجارية المزدهرة في الشارقة
امتلك اليوم عقارًا متعدد الاستخدامات يوفر لك الأمان المالي، تنوعًا في مصادر الدخل، وكن جزءًا من النمو الاقتصادي المستدام لإمارة الشارقة

**لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية الفريدة والمحدودة!
** للمزيد من التفاصيل، أو لتحديد موعد للمعاينة الحصرية، يرجى التواصل فورًا
استثمر بذكاء، واحصد العوائد التي تستحقها!