هل تبحث عن استثمار عقاري واعد يجمع بين الموقع الاستراتيجي والعائد المادي المضمون؟ نقدم لك فرصة لا تعوض لامتلاك بناية استثمارية مميزة في قلب مويلح التجارية، الشارقة!
هذا العقار يمثل مزيجًا مثاليًا من السكن والاستثمار التجاري، جاهز لتحقيق أقصى الأرباح لك

**موقع لا مثيل له يضمن التدفق المستمر:**
تتمتع هذه البناية بموقعها الحيوي للغاية في منطقة مويلح التجارية النابضة بالحياة في الشارقة
تقع مباشرة بجانب مدرسة الإبداع المرموقة، وعلى بُعد دقائق معدودة فقط من السفير مول ومراكز التسوق الرئيسية، بالإضافة إلى سهولة الوصول لشبكة الطرق الرئيسية
هذا الموقع المتميز يضمن تدفقاً مستمراً للمستأجرين السكنيين والتجاريين ويزيد من جاذبية وقيمة العقار الاستثمارية

**تفاصيل البناية المذهلة والمصممة لتحقيق الدخل:**
* **المساحة الأرضية:** 2900 قدم مربع

* **التصميم:** بناية حديثة نسبياً بعمر 9 سنوات فقط، ومصممة بكفاءة عالية، مكونة من طابق أرضي + 3 طوابق علوية

* **الوحدات المتنوعة:**
* 3 شقق سكنية فسيحة

* 3 شقق سكنية مريحة

* 3 استوديوهات عصرية وعملية

* 3 محلات تجارية نشطة وذات واجهة مميزة في الطابق الأرضي

هذا التنوع المدروس في الوحدات يلبي مختلف الاحتياجات السكنية والتجارية في المنطقة، مما يعزز من فرص التأجير ويضمن استمرارية الدخل المرتفع

**عائد استثماري مجزٍ ومضمون:**
تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية حقيقية وجاهزة للدخل، حيث تحقق دخلاً سنويًا قديماً يصل إلى 240,000 درهم إماراتي
السعر المطلوب هو 3,100,000 درهم إماراتي، وهو قابل للتفاوض بجدية مع المشترين الجادين، مما يتيح لك تحقيق صفقة مميزة ومربحة

**لماذا هذه البناية هي استثمارك الذكي القادم؟**
* **موقع استراتيجي وحيوي:** يضمن لك طلبًا مرتفعًا على الإيجار وقيمة عقارية متزايدة

* **تنوع الوحدات:** يقلل من مخاطر الشغور ويزيد من فرص الدخل الثابت

* **دخل ثابت وموثوق:** عائد سنوي مجزٍ يعزز من قيمة استثمارك العقاري

* **عمر البناية المناسب:** لا تزال بحالة ممتازة وجاهزة لتحقيق الأرباح الفورية

* **قرب الخدمات:** بجانب مدارس ومراكز تسوق حيوية

**لا تدع هذه الفرصة الذهبية تفوتك!
**
سواء كنت مستثمرًا متمرسًا تسعى لتوسيع محفظتك العقارية أو تبحث عن نقطة انطلاق قوية وآمنة في سوق الشارقة العقاري المزدهر، فهذه البناية هي الخيار الأمثل لتحقيق أهدافك المالية
تواصل الآن للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد لمعاينة هذا العقار الفريد الذي قد يكون مفتاح نجاحك الاستثماري