**امتلك مستقبلك الاستثماري الآن في قلب عجمان!
**
نقدم لكم فرصة استثنائية لامتلاك مبنى تجاري سكني مميز في منطقة الجرف 16، عجمان
هذا العقار ليس مجرد مبنى، بل هو بوابة لعوائد استثمارية مجزية ومستقبل مزدهر، مصمم لجذب أنظار المستثمرين ورجال الأعمال الطموحين الباحثين عن عقار مأجر ذي قيمة مضافة

**موقع لا يُضاهى لنجاح مضمون:**
يتمتع المبنى بموقع استراتيجي وحيوي للغاية في الجرف 16، عجمان
قربه الفائق من مخارج دبي والشارقة الرئيسية، بالإضافة إلى مخرج محمد ، يضمن سهولة الوصول، ورؤية عالية، وتدفقاً مستمراً للعملاء والمستأجرين، مما يعزز من قيمته التجارية والاستثمارية ويجعله الخيار الأمثل للمشاريع الكبرى

**تفاصيل العقار المثالي لنموك وخططك المستقبلية:**
* **النوع:** معرض تجاري كبير ومبنى سكني تجاري
هذا المزيج الفريد يمنحك مرونة استثمارية عالية

* **مساحة الأرض:** 6700 قدم مربع
مساحة واسعة توفر فرصاً للتوسع والتطوير

* **المساحة المبنية:** 5626 قدم مربع
تصميم عملي يستغل كل زاوية

* **تصريح البناء:** أرضي + 6 طوابق ، مما يوفر مرونة هائلة للتطوير المستقبلي والاستفادة القصوى من المساحة وتحقيق أقصى العوائد

**استثمار ذكي بعوائد إيجارية متنامية ومضمونة:**
* **الدخل الإيجاري الحالي:** المبنى مؤجر حالياً بـ 200,000 درهم إماراتي سنوياً، مع تبقى 8 أشهر فقط على العقد
استمرارية الدخل مؤكدة

* **إمكانات دخل غير محدودة:** فرصة ذهبية لزيادة الدخل الإيجاري السنوي المتوقع إلى 350,000 – 400,000 درهم إماراتي بعد انتهاء العقد الحالي، مما يجعل هذا العقار استثماراً واعداً للغاية بمعدل عائد مرتفع ومستقبل مالي مشرق

**سعر تنافسي بمرونة للمشتري الجاد:**
* **السعر المطلوب:** 4,000,000 درهم إماراتي

* **قابلية التفاوض:** السعر قابل للتفاوض الطفيف مع المشتري الجاد، لضمان حصولك على أفضل صفقة ممكنة تتناسب مع طموحاتك الاستثمارية

**لماذا تختار هذا العقار في الجرف 16؟**
إنه يمثل الفرصة المثالية للمستثمرين الباحثين عن عقار ذو قيمة مضافة، وموقع استراتيجي لا مثيل له، وإمكانية تحقيق أرباح إيجارية عالية وضمان نمو رأسمالي ممتاز
لا تدع هذه الفرصة الاستثمارية الفريدة لامتلاك مبنى تجاري سكني ضخم في عجمان تفوتك!
**لا تتردد!
** لمزيد من المعلومات التفصيلية حول هذا المبنى التجاري أو لترتيب جولة لمعاينة العقار بنفسك، بادر بالتواصل فوراً
مستقبلك الاستثماري يبدأ بخطوة ذكية نحو هذا العقار الواعد!