هل تبحث عن استثمار عقاري يضمن لك عوائد مجزية ومستقبل واعد في سوق العقارات؟ نقدم لكم فرصة لا تعوض لامتلاك **بناية سكنية تجارية للبيع** استثنائية في قلب الشارقة، بمنطقة القاسمية الحيوية والمزدهرة، والتي تُعد من أبرز مواقع **عقارات الشارقة** استراتيجياً

تتميز هذه البناية بموقعها الفريد كـ **زاوية على شارعين رئيسيين**، مما يضمن لها أعلى مستويات الرؤية والوصول السهل، ويجعلها محط أنظار المستأجرين والزوار على حد سواء، ويعزز من قيمتها الاستثمارية العالية في **الشارقة**

**تفاصيل البناية الاستثمارية:**
* **الموقع:** الشارقة، القاسمية - موقع زاوية مميز على شارعين يضمن حيوية تجارية وسكنية

* **التصميم:** بناء متكامل يتكون من دور أرضي + 6 طوابق متكررة، بالإضافة إلى 5 محلات تجارية نشطة تضمن تدفقاً تجارياً مستمراً

* **الوحدات السكنية:** 30 شقة سكنية عصرية ومطلوبة في سوق **الإيجارات في الشارقة**، مصممة بعناية لتلبية مختلف الاحتياجات:
* 15 شقة تتكون من غرفة وصالة

* 15 شقة تتكون من غرفتين وصالة

* **مساحة الأرض الكلية:** 5800 قدم مربع، توفر مساحة رحبة للبناء والتصميم العملي

* **نظام التكييف:** تكييف مركزي بالكامل لراحة المستأجرين
والأهم من ذلك: تكلفة التكييف تقع على عاتق المستأجرين، مما يوفر على المالك مصاريف تشغيلية كبيرة ويعظم صافي الأرباح، ويجعلها **فرصة استثمارية** ممتازة

**الفرصة الاستثمارية التي لا تفوت في سوق عقارات الشارقة:**
* **الدخل السنوي الحالي:** 750,000 درهم إماراتي، مما يضمن تدفقاً نقدياً ثابتاً وموثوقاً من أول يوم

* **السعر المطلوب:** 8,000,000 درهم إماراتي

هذا المردود الاستثماري المرتفع مع موقع البناية الجوهري والمزايا التشغيلية الفريدة يجعلها **استثماراً عقارياً** مثالياً للمستثمرين الجادين الباحثين عن الأمان، النمو، والعوائد المضمونة في **سوق عقارات الشارقة** المزدهر

**لماذا تختار هذه البناية؟**
* موقع فريد ومرغوب يضمن إشغالاً عالياً واستقراراً للمستأجرين، ويعزز من قيمة العقار

* تنوع في الوحدات السكنية والتجارية يلبي شرائح مختلفة من السوق ويزيد من جاذبية الاستثمار

* دخل سنوي مجزٍ وثابت مع مصاريف تشغيلية أقل، بفضل نظام التكييف المركزي الذي يتحمله المستأجرون

* فرصة حقيقية لزيادة الدخل مستقبلاً بفضل التطور العمراني المستمر لمنطقة القاسمية

**للجادين فقط:** لا تدع هذه **الفرصة الاستثمارية الذهبية** لامتلاك **بناية سكنية تجارية للبيع في الشارقة** تفوتك!
للاستفسار وتفاصيل المعاينة، يرجى التواصل على الرقم: [يرجى إدخال رقم الهاتف هن