هل تبحث عن استثمار عقاري يضمن لك عائداً ممتازاً ومستقبلًا واعدًا؟ نقدم لك بناية تجارية استثنائية للبيع في قلب الشارقة، وتحديدًا في منطقة مويلح الحيوية، والتي تُعد وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن النمو والأمان المالي

**موقع لا يُضاهى وعائد استثماري مضمون:**
موقع هذه البناية الاستراتيجي الفريد يجعلك على بُعد خطوات قليلة من شارع الشيخ محمد بن زايد، الشريان الرئيسي الذي يربط إمارات الدولة، مما يضمن سهولة الوصول والجاذبية للعملاء والمستأجرين على حد سواء
هذه الميزة ترفع من قيمة العقار وتضمن تدفقًا مستمرًا للدخل

**مواصفات البناية:**
* **التكوين:** أرضي + 3 طوابق، تصميم حديث ومُتقن

* **العمر:** 7 سنوات فقط، مما يعكس حداثتها وجودتها ويقلل من الحاجة للصيانة

* **المساحة:** مساحة أرض واسعة تبلغ 5650 قدم مربع

* **التكييف:** جميع الوحدات مزودة بتكييف سبليت عالي الكفاءة لراحة المستأجرين

* **الواجهات:** تقع البناية على شارعين ، مما يوفر رؤية ممتازة ويسهل الوصول إليها من جميع الاتجاهات، ويزيد من جاذبية المحلات التجارية

* **الخدمات:** موصولة بالكامل بشبكة الصرف الصحي الحديثة

**مكونات البناية والدخل:**
تضم البناية مزيجًا مثاليًا من الوحدات السكنية والتجارية لضمان تنوع مصادر الدخل:
* **3 شقق غرفتين وصالة:** مثالية للعائلات

* **12 شقة غرفة وصالة:** مناسبة للأفراد والأزواج

* **6 محلات تجارية:** تضمن تدفقًا نقديًا ثابتًا من الأنشطة التجارية المتنوعة

**الدخل السنوي الحالي:** 535,000 درهم إماراتي، وهو دخل ممتاز ومضمون، والأهم من ذلك أنه قابل للزيادة عند تجديد العقود القادمة، مما يجعلها استثمارًا ينمو بمرور الوقت ويعد بمستقبل مالي مشرق

**لا تدع هذه الفرصة الذهبية تفوتك!
** امتلك قطعة من المستقبل المشرق في الشارقة، واستثمر بحكمة في عقار تجاري يوفر لك الاستقرار والنمو المالي في واحدة من أكثر المدن الواعدة في المنطقة

**تواصل اليوم للمزيد من التفاصيل وتحديد موعد للمعاينة
** استثمر الآن في أفضل بناية تجارية للبيع في مويلح الشارقة وحقق أحلامك الاستثمارية!