هل تبحث عن استثمار عقاري آمن ومربح في قلب الشارقة؟ نقدم لك فرصة لا تعوض لامتلاك بناية تجارية وسكنية مميزة في منطقة مويلح التجارية الحيوية، ثاني قطعة فقط من الشارع العام الرئيسي، مما يضمن لها visibility عالية وسهولة وصول فائقة!
**تفاصيل البناية التي لا تضاهى:**
* **الموقع:** الشارقة، منطقة مويلح التجارية

* **المساحة:** 2900 قدم مربع، مساحة عملية ومستغلة بكفاءة

* **التكوين العصري والمتكامل:**
* **الطابق الأرضي:** يضم 3 محلات تجارية نشطة وذات طلب عالٍ، تضمن تدفقاً نقدياً مستمراً ومباشراً

* **3 طوابق علوية:** كل طابق مصمم بعناية ليضم 3 شقق سكنية واسعة، تتكون كل شقة من غرفتين وصالة مريحة، مثالية للتأجير السكني طويل الأمد

* **الدخل السنوي الحالي والمضمون:** 202,000 درهم إماراتي، مما يجعلها فرصة استثمارية ذات عائد فوري ومجزي يُمكنك الاعتماد عليه

* **السعر المطلوب:** 3,700,000 درهم إماراتي ، **قابل للتفاوض الجاد** مع المشترين المهتمين، لنجعل الصفقة الأنسب لك

* **ميزة استثمارية كبرى:** إمكانية التملك لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي، مما يفتح الباب أمام شريحة واسعة من المستثمرين لامتلاك هذا العقار الواعد

**لماذا تعتبر هذه البناية استثمارك الأمثل لمستقبل آمن ومزدهر؟**
1
**موقع حيوي واستراتيجي:** قربها من الشارع العام يضمن رؤية عالية للمحلات التجارية وسهولة الوصول للسكان، مما يعزز من قيمتها الإيجارية والتسويقية بشكل مستمر

2
**دخل ثابت ومضمون:** بعائد سنوي يزيد عن 200 ألف درهم، تضمن لك تدفقاً نقدياً ممتازاً يغطي استثمارك ويحقق لك أرباحاً صافية، لتنعم براحة البال المالية

3
**مرونة الاستثمار وتنوع الدخل:** المزيج الذكي من المحلات التجارية والشقق السكنية يوفر تنوعاً في مصادر الدخل ويقلل من المخاطر، مما يحمي استثمارك من تقلبات السوق

4
**نمو مستقبلي مؤكد:** منطقة مويلح التجارية تشهد تطوراً عمرانياً واقتصادياً مستمراً ومتسارعاً، مما يبشر بزيادة مطردة في قيمة العقار على المدى الطويل

لا تدع هذه الفرصة الاستثمارية الفريدة تفوتك!
سواء كنت مستثمرًا يبحث عن دخل ثابت وموقع استراتيجي، أو تبحث عن عقار يضيف قيمة حقيقية لمحفظتك العقارية، هذه البناية هي خيارك الأمثل بلا منازع

**للاستفسار وتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل مباشرة مع:**
عبد الرحمن