هل تبحث عن استثمار عقاري يجمع بين الفخامة، الموقع الاستراتيجي، والعائد المالي المضمون؟ لا تفوت فرصة امتلاك بناية سكنية وتجارية جديدة كلياً في قلب مويلح الفلاح، الشارقة، أحد أرقى وأسرع المناطق نمواً وازدهاراً!
هذا العقار الفريد يقدم لك أكثر من مجرد بناية، إنه استثمار مستقبلي يضمن لك عائداً ممتازاً ومستداماً

**✨ مواصفات البناية المذهلة والمزايا الحصرية:**
- **موقع استراتيجي لا يضاهى:** تقع البناية في مويلح الفلاح، وهي منطقة حيوية ومرغوبة للغاية، تضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الرئيسية والطرق السريعة، مما يزيد من جاذبيتها للمستأجرين ويضمن لك تدفقاً مستمراً للإيجارات

- **تشطيبات فندقية فاخرة:** تم تصميم البناية بأعلى معايير الجودة والرقي، مع تشطيبات داخلية وخارجية عصرية وفاخرة تليق بأصحاب الذوق الرفيع، وتوفر بيئة معيشية راقية ومريحة

- **مساحة أرض استثنائية:** تمتد البناية على مساحة أرض واسعة تبلغ 5000 قدم مربع، مما يتيح تصميماً فسيحاً ومساحات داخلية مريحة لجميع الوحدات

- **تصميم معماري متكامل:** تتكون البناية من طابق أرضي فسيح + 4 طوابق علوية كاملة + استغلال ذكي ومميز لـ 50% من مساحة الرووف، مما يعظم الاستفادة من المساحة الكلية

** مكونات البناية المتنوعة والجاذبة:**
- **17 شقة غرف وصالة :** وحدات سكنية عصرية ومطلوبة، مثالية للأفراد والعائلات الصغيرة

- **4 شقق غرفتين وصالة :** شقق واسعة ومريحة تلبي احتياجات الأسر المتوسطة، وتتميز بتصاميمها العملية

- **1 استوديو عصري:** خيار مثالي للمستأجرين الباحثين عن الفعالية والمرونة في السكن

- **2 بنتهاوس فاخر على الرووف:** وحدات سكنية راقية توفر خصوصية تامة، إطلالات خلابة، وتجربة معيشية فريدة من نوعها

- **3 محلات تجارية حيوية:** تقع في الطابق الأرضي، تضمن مصدراً إضافياً وثابتاً للدخل، وتخدم سكان البناية والمنطقة المحيطة، مما يعزز من قيمة العقار الاستثمارية

** عائد استثماري لا يقاوم وفرصة ذهبية:**
تعتبر هذه البناية فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن دخل مضمون ومستقر وعائد استثماري مرتفع
الدخل السنوي المتوقع لهذه البناية الجديدة يتراوح بين **1,450,000 إلى 1,500,000 درهم**، مما يجعلها من أفضل الخيارات للاستثمار العقاري في الشارقة وتحقيق نمو مالي ملحوظ على استثمارك

**السعر المطلوب:** 16,000,000 درهم
لا تدع هذه الفرصة الاستثمارية الفريدة تفوتك!
امتلك بناية جديدة بتشطيب فندقي وموقع استراتيجي ودخل سنوي ضخم في مويلح الفلاح
تواصل اليوم للمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة واكتشف كيف يمكن لهذا العقار أن يكون مفتاحك لمستقبل مالي مزدهر ومستقر