بِسْمِ الله الرَّحْمَنِ الرَّحِيمِ
هل تبحث عن فرصة استثمارية مضمونة بعائد فوري، أو موقع مثالي لبدء أو توسيع مشروعك الصناعي؟ لا تفتك هذه الفرصة الاستثنائية لامتلاك وحدة صناعية متميزة في قلب 6 أكتوبر!
**للبيع مباشرة من المالك** – وحدة صناعية بقمة التميز، جاهزة لتكون أساس نجاح مشروعك أو استثمارك العقاري الصناعي المربح
هذه الوحدة ليست مجرد مساحة، بل هي استثمار ذكي يوفر لك دخلًا ثابتًا من اليوم الأول

**موقع استراتيجي لا يُضاهى في 6 أكتوبر:**
تقع الوحدة داخل مجمع الأمل الصناعي المرموق، تحديداً في شارع حمادة، أمام المنطقة الصناعية الثالثة بـ 6 أكتوبر
يُعد هذا الموقع حجر الزاوية لأي نشاط صناعي ناجح، بفضل قربه من جميع الخدمات ووسائل المواصلات الرئيسية ومحاور الطرق الهامة، مما يضمن سهولة الوصول لعملائك وموظفيك على حد سواء
موقع استراتيجي بامتياز يضع أعمالك في قلب الحركة الصناعية النابضة

**مواصفات الوحدة الصناعية:**
* **المساحة:** 136 متر مربع صافي، مصممة بذكاء لتناسب مختلف الأنشطة الصناعية

* **الدور:** الثاني، يوفر خصوصية وهدوءاً للعمل بعيداً عن صخب الدور الأرضي

* **الترخيص:** الوحدة غير مرخصة حالياً، ولكنها **قابلة للترخيص الفوري لأي نشاط صناعي**، مما يمنحك مرونة لا مثيل لها في اختيار مشروعك وتحديد مستقبله

* **الكهرباء:** مزودة بعداد كهرباء خاص **3 فاز**، جاهز لتشغيل معداتك الصناعية الثقيلة بكفاءة عالية دون أي عوائق

* **المياه:** عداد مياه خاص بالوحدة، مما يضمن استقلالية تامة في استخدام المرافق

* **الجاهزية:** تصلح لأي نشاط صناعي وتُعد من الوحدات الأكثر تميزاً وجاذبية داخل المجمع

**مميزات حصرية تدعم نمو أعمالك وراحة بالك:**
* **عمل متواصل 24/7:** بما أن الوحدة تقع داخل مجمع صناعي، يتاح لك العمل طوال أيام الأسبوع وعلى مدار الساعة، مما يعظم إنتاجيتك وأرباحك

* **مصعد بضائع ضخم:** مخصص لنقل المواد الخام والمنتجات النهائية بسهولة ويسر، بأبعاد سخية ، يوفر عليك الوقت والجهد

* **أمان وحماية شاملة:** الوحدة مؤمنة ومغلقة بالكامل، ويوجد جراج/موقف سيارات خاص بالمجمع، مع حراسة أمنية دائمة، خدمة بواب، وكاميرات مراقبة على مدار الساعة لراحة بالك وحماية استثمارك الثمين

* **قرب الخدمات الأساسية:** الموقع بجوار مسجد وقريب جداً من موقف باصات، مما يسهل على العاملين والزوار الوصول إلى الوحدة

**فرصة استثمارية مضمونة بدخل فوري ومريح!
**
الجميل في هذه الفرصة الاستثنائية أن الوحدة مؤجرة حالياً بمبلغ **10 آلاف جنيه شهرياً**، مما يعني عائد استثماري فوري ومضمون من اليوم الأول لتملكك
سواء كنت تبحث عن **وحدة صناعية للبيع في 6 أكتوبر** لتشغيل مصنعك الخاص، أو **استثمار عقاري صناعي** يدر عليك دخلاً ثابتاً وموثوقاً، هذه الوحدة هي الخيار الأمثل والذكي
فرصة لا تُعوّض لتحقيق الاستقرار المالي والنمو الصناعي

**السعر المطلوب:** 2,000,000 جنيه مصري

**لا تدع هذه الفرصة الاستثمارية المتميزة تفوتك!
**
لمزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد للمعاينة على أرض الواقع، يُرجى التواصل مباشرة مع المالك عبر **الاتصال الهاتفي أو واتساب**
اغتنم الفرصة وامتلك مستقبلك الصناعي أو استثمارك العقاري المربح في قلب أكتوبر الآن!