بِسْمِ الله الرَّحْمَنِ الرَّحِيمِ
هل تبحث عن نقطة انطلاق قوية لمشروعك الصناعي أو فرصة استثمارية بعائد مضمون؟ نقدم لك فرصة لا تُعوض!
**✨ للبيع مباشرة من المالك - بدون عمولات!
✨**
** وحدة صناعية / ورشة مصنع صغيرة متميزة بمجمع الأمل الصناعي 6 أكتوبر
**
** الموقع الاستراتيجي:**
* تقع الوحدة داخل مجمع الأمل الصناعي الراقي والنشط، بشارع حمادة الحيوي

* موقع مثالي أمام المنطقة الصناعية الثالثة مباشرةً بـ 6 أكتوبر

* في قلب أهم المدن الصناعية، مما يضمن سهولة الوصول والتوزيع والتسويق

** تفاصيل الوحدة:**
* **المساحة:** 136 متر مربع

* **الدور:** الثاني، مما يوفر إضاءة طبيعية جيدة وهدوءاً نسبياً

* **الترخيص:** الوحدة غير مرخصة حالياً، لكنها قابلة للترخيص الفوري لأي نشاط صناعي

* **الكهرباء والمياه:** مجهزة بعداد كهرباء 3 فاز خاص بها، بالإضافة إلى عداد مياه مستقل لتلبية كافة احتياجاتك التشغيلية

** مميزات تجعلها الخيار الأمثل لاستثمارك أو مشروعك:**
* ✅ **جاهزة للعمل 24/7:** إمكانية العمل على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع، بفضل موقعها داخل مجمع صناعي حيوي

* ✅ **سهولة نقل البضائع:** يتوفر أسانسير بضائع ضخم يسهل عليك نقل المواد الخام والمنتجات النهائية بكفاءة وسرعة، حتى للدور الثاني

* ✅ **مجمع متكامل الخدمات:** محاطة بجميع الخدمات الأساسية ووسائل المواصلات المتنوعة، لتوفير بيئة عمل مثالية وميسرة

* ✅ **أمان وحماية:** المجمع مؤمن ومغلق بالكامل، مزود بكاميرات مراقبة حديثة، حراسة أمنية 24 ساعة، وخدمة بواب، لراحة بالك وسلامة استثماراتك

* ✅ **بناء متميز:** الوحدة تقع في واحد من أكثر المباني تميزاً وتأميناً داخل مجمع الأمل الصناعي

* ✅ **موقف سيارات / جراج:** يتوفر جراج خاص لراحة موظفيك وعملائك

** فرصة استثمارية ذهبية بعائد فوري!
**
* **استثمار ذكي ومربح:** هذه الوحدة ليست مجرد مكان لعملك، بل هي مشروع استثماري ناجح بامتياز

* **عائد شهري مضمون:** الوحدة مؤجرة حالياً بعائد شهري مجزٍ قدره 10,000 جنيه مصري، مما يضمن لك تدفقاً نقدياً فورياً من اليوم الأول للشراء

* **التمويل العقاري:** يمكن للمشترين الاستفادة من خيارات التمويل العقاري المتوفرة في المنطقة الصناعية بـ 6 أكتوبر لتسهيل عملية الشراء

**️ قرب وخدمات أساسية:**
* **المواصلات القريبة:** موقف باصات على بعد خطوات، يسهل وصول العمالة والعملاء

* **خدمات الجوار:** قريبة جداً من مسجد والعديد من الخدمات الأساسية الأخرى

** السعر المطلوب:** 2,000,000 جنيه مصري

**لا تضيع هذه الفرصة النادرة!
** سواء كنت تسعى لبدء مشروعك الصناعي، توسيع أعمالك الحالية، أو تبحث عن استثمار عقاري صناعي بعائد مضمون في 6 أكتوبر، هذه الوحدة هي خيارك الأمثل

** للمعاينة أو لمزيد من التفاصيل، يرجى التواصل مباشرة مع المالك عبر الاتصال أو واتساب الآن!
**