للباحثين عن استثمار عقاري آمن ومربح في قلب أبوظبي!
نُقدم لكم فرصة لا تُعوض لشراء بناية تجارية سكنية جديدة كلياً في منطقة الفلاح التجارية المرموقة، جاهزة لدر الأرباح الفورية

**لماذا هذه البناية هي استثمارك الأمثل؟**
1
**دخل فوري ومضمون:** لا تنتظر!
هذه البناية ليست مجرد وعد بالربح، بل هي مصدر دخل ملموس يبدأ من اليوم الأول
تم بالفعل تأجير وتوقيع عقود لجميع المحلات التجارية الثلاثة وعدد 6 شقق سكنية، بالإضافة إلى استلام عَرابين لعدد إضافي من الشقق والاستوديوهات
هذا يضمن لك تدفقًا نقديًا مستمرًا ومباشرًا

2
**عائد استثماري مجزٍ:** الدخل السنوي المتوقع، بناءً على العقود الموقعة والعَرابين المستلمة، يبلغ **1,331,000 درهم إماراتي**
إنه عائد استثنائي يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن سيولة وسرعة في تحقيق الأرباح

3
**بناية جديدة بتصميم عصري:** استمتع بامتلاك عقار حديث البناء يلبي أعلى معايير الجودة والتصميم، مما يضمن جذب المستأجرين والحفاظ على قيمته على المدى الطويل

4
**مزيج وحدات متنوع:** تتكون البناية من طابق أرضي وأربعة أدوار علوية، وتضم:
* **3 محلات تجارية واسعة**

* **5 استوديوهات عصرية**

* **19 شقة سكنية فسيحة** لتلبية احتياجات مختلف المستأجرين

هذا التنوع يضمن لك توزيعًا لمصادر الدخل ويقلل من مخاطر الشغور

5
**موقع استراتيجي متميز:** تقع البناية في قلب الفلاح التجارية، وهي منطقة حيوية تشهد نموًا وازدهارًا، مما يضمن سهولة الوصول وكثافة سكانية تدعم النشاط التجاري والسكنى على حد سواء

6
**مساحة أرضية رحبة:** تبلغ مساحة قطعة الأرض 5166 قدم مربع، مما يمنح البناية أساسًا قويًا وإمكانيات تطوير مستقبلية

**تفاصيل العرض:**
* **الموقع:** الفلاح التجارية، أبوظبي

* **الحالة:** جديدة كلياً وجاري التأجير

* **المساحة الكلية للأرض:** 5166 قدم مربع

* **التكوين:** أرضي + 4 أدوار علوية

* **الوحدات:** 3 محلات تجارية ، 5 استوديوهات، 19 شقة

* **الدخل السنوي المتوقع:** 1,331,000 درهم إماراتي

* **السعر المطلوب:** 16,000,000 درهم إماراتي

**لا تدع هذه الفرصة الاستثمارية الفريدة تفوتك!
** سواء كنت تبحث عن تنويع محفظتك العقارية أو بدء استثمار بعائد فوري ومضمون، هذه البناية هي خيارك الأمثل
تواصل الآن للمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة
فريقنا مستعد للإجابة على جميع استفساراتك ومساعدتك في اتخاذ قرار استثماري حكيم ومربح