فرصة استثنائية! كوفي شوب فاخر مفروش 250م² للإيجار بالمهندسين – بجوار نادي الصيد (شغال ومرخص)

هل تبحث عن استثمار ناجح ومضمون في قلب أرقى أحياء الجيزة؟ لمن يمتلكون رؤية ثاقبة وشغفًا بإدارة المشروعات المزدهرة، نقدم لكم عرضًا لا يُضاهى يجمع بين الفخامة والموقع الاستراتيجي والجاهزية الفورية!✨ **كوفي شوب الأحلام بين يديك!**اغتنم فرصة امتلاك وتشغيل كوفي شوب فاخر، **مفروش بالكامل وجاهز للتشغيل فوراً**، بمساحة رحبة تبلغ **250 متر مربع** **موقع لا يُضاهى لنجاح مشروعك:**يقع الكوفي شوب في موقع حيوي للغاية بقلب **المهندسين**، تحديداً بجوار **نادي الصيد** العريق وعند تقاطع شارع **جامعة الدول العربية ومحي الدين أبو العز** هذا الموقع الاستراتيجي يضمن لك تدفقاً مستمراً للزبائن، ويُعد نقطة جذب رئيسية في **الجيزة**✅ **فرصة استثمارية ذهبية:*** الكوفي شوب **شغال حالياً ويتمتع بسمعة ممتازة وقاعدة عملاء وفية*** سبب الانتقال يعود لعدم تفرغ المالك الحالي، مما يفتح الباب أمام **شريك نجاح** جديد* **نبحث عن شخص لديه خبرة حقيقية وعميقة في إدارة وتشغيل الكافيهات والمطاعم**، ليُكمل مسيرة النجاح ويُضيف لمسة إبداعية للمكان **تفاصيل الإيجار :*** **الإيجار الشهري:** 60,000 جنيه مصري* **شروط الدفع:** شهرين تأمين + شهرين إيجار مقدم **مساحات تجارية إضافية للإيجار بنفس المنطقة الحيوية:*** **محل 50 متر مربع:** مثالي لجميع الأنشطة التجارية، بسعر 25,000 جنيه شهرياً* **محل 60 متر مربع:** بسعر 20,000 جنيه شهرياًكلاهما يقع بين نادي الصيد ومحي الدين، ويتمتعان بترخيص تجاري جاهز **مزايا لا تُقدر بثمن لنجاح مشروعك:*** ✔ **جراج / موقف سيارات** خاص لراحة عملائك وموظفيك* ✔ **كاميرات مراقبة** متطورة لأمان وسلامة مشروعك على مدار الساعة* ✔ **مولدات كهرباء** لضمان استمرارية العمل دون انقطاع* ✔ منطقة حيوية تزخر بـ**الكافيهات والمطاعم**، مما يضمن تدفقاً مستمراً للزبائن️ **موقع استراتيجي يضمن لك سهولة الوصول:**يقع في قلب الجيزة، محاطاً بنقاط حيوية ومعالم بارزة* **المواصلات القريبة:** * ✔ **موقف باص** على بعد خطوات * ✔ **موقف تاكسي** متوفر باستمرار * ✔ سهولة الوصول إلى **محطة القطارات** الرئيسية **راحة بالك مضمونة :**جميع العقارات المعروضة تتمتع ب**تراخيص تجارية جاهزة**، ويمكنكم الاستفادة من خبرة **مكتب الأستاذ عدلي المحامي** المتخصص في التراخيص التجارية لاستكمال أي إجراءات قانونية بكل سهولة **لا تفوت هذه الفرصة الفريدة!****للاستفسار الجاد والمعاينة:** برجاء التواصل حصرياً عبر **الواتساب** فقط، مع إرسال **صورة من هذا الإعلان** لضمان سرعة الاستجابة وفاعليتها* **رسوم المعاينة:** 500 جنيه مصري * **عمولة المكتب:** شهر إيجار عند إتمام التعاقد**اجعل حلمك حقيقة وانطلق بمشروعك التجاري نحو آفاق جديدة من النجاح!**