الوصف
من أول مالك مباشرة . وحدة سكنية للإيجار قانون محدد المدة بدون فرش . مساحة ( 125 ) متر مربع . بالمعمورة الشاطئ الحى الملكى الرئاسى السياحى الجامعى . مصر أرض الأحلام . نهاية شارع الشرطة بجوار مبنى نقابة المهندسين و خلف نادي كروم المعمورة و عزبة الجبل بين الملاهى و نهاية شارع الشرطة تاني صف عمارات قبل الأخير من ناحية خط قطار أبو قير و خط المونوريل الجديد . كثافة سكانية منخفضة + كثير من الخدمات المجاورة + التضخم العالمى المتزايد + كلنا أحرار . و الوحدة السكنية موضوع هذا الإعلان معروضة للبيع و للتأجير بأسعار أعلى طوال فترة التعاقد و على هذا يوافق المستأجر للسادة العملاء و الوسطاء بمعاينة الوحدة السكنية المؤجرة و التصوير الداخلى و رفع المقاسات الداخلية . نعتذر عن التأجير للنشاط الإدارى أو التجارى أو التأجير من الباطن فالوحدة السكنية المعروضة في الإعلان للسكنى فقط . و العقار مكون من ( 5 ) طوابق بكل طابق ( 3 ) وحدات سكنية ليكون إجمالى الوحدات السكنية بالعقار ( 14 ) وحدة سكنية . ( 133 ) تقسيم الرقابة الإدارية الوحدة السكنية رقم ( 11 ) . طابق أول علوى أعلى الأرضى . مع وجود عدد ( 1 ) مصعد بالعقار لم يتم الاشتراك به من قبل المالك مباشرة و غير مصرح للمستاجر باستخدامه . بحرية شرقية قبلية . ( 2 ) غرفة نوم + ( 2 ) استقبال + ( 2 ) شرفة + ( 2 ) حمام + ( 1 ) مطبخ كبير + حديقة خاصة غير مزروعة + جارى تركيب الغاز الطبيعي للوحدة السكنية المعروضة في الإعلان . مباني ( 1988 ) م . تشطيب لوكس و تحتاج إلى إعادة تشطيب لتكون سوبر لوكس أول استعمال عند بداية الايجارة و عند التسليم للمالك و لتصليح العقار . و المطلوب ( 3 ) مليون جنيه مصري شهرى قابل للزيادة طوال فترة الإعلان والتسويق تبعاً للتضخم العالمى المتزايد و تبعاً للإقبال على الإعلان . تقديم الصحف الجنائية للمستاجريين و المطلوب وجود كلمة ( لا شيء ) لكافة الصحف الجنائية للمستاجريين و تقديم القيد العائلى للأسر لمعرفة عدد الأفراد الذين سوف يتم التأجير لهم . عقد نصف سنوي مدفوع مقدماً لمنع تلاعب المستأجر في دفع الإيجار للمالك و لا يجوز تجديده إلا بعقد جديد و لتصليح العقار و متابعة التعامل مع المستأجر و متابعة الأسعار الخارجية . مع موافقة المستأجر على البدء في تنفيذ إجراءات الاخلاء و تسليم الوحدة السكنية المؤجرة المعروضة في الإعلان للمالك منذ لحظة التوقيع على عقد الإيجار و التى تستغرق من ( 4 ) - ( 8 ) - ( 12) شهر أو أكثر حسب عرقلات المستأجر لتنفيذ الإجراءات القانونية اللازمة لإخلاء الوحدة السكنية المؤجرة و التى قد تتضاعف رسومها من وزارة العدل الموقرة أثناء تنفيذ إجراءات الاخلاء . و يتم إبرام عقد الإيجار و تذييله و امهاره بخاتم الصيغة التنفيذية الموقر و الذى يعتبر حكم محكمة استئناف عالى واجب النفاذ في الحال لصالح المالك و ضد المستأجر و لحماية المالك و وحدته السكنية من المستأجر و بموافقة المستأجر مع تنازل المستأجر للمالك عن كامل ايجارته و كامل حقوقه و كامل ايجاره و كامل منقولاته و مجوهراته و مشغولاته الذهبية و مستناداته بالوحدة السكنية المؤجرة و تنازل المستأجر عن أى مطالبات مالية أو قانونية أو قضائية ضد المالك و على المستأجر إخلاء الوحدة السكنية المؤجرة و تسليمها للمالك إذا طلب المالك تحديد موعد لتسليم الوحدة السكنية المؤجرة له من محكمة التنفيذ الموقرة حتى لا يمنع المستاجر المالك من استلام و استغلال الوحدة السكنية المؤجرة .
إرشادات الأمان والتعامل المباشر:
احرص على مقابلة المعلن في مكان عام ومعاينة السلعة والتأكد من سلامتها بنفسك قبل الشراء، وتجنب تحويل أي مبالغ مالية أو عربون مسبقاً.
انشر هذا الإعلان وأخبر أصدقاءك
انتهت صلاحية الاعلان.يمكنك مشاهدة الإعلانات المشابهة في الأسفل
