هل تبحث عن نقطة انطلاق لمشروعك التجاري أو فرصة استثمارية مضمونة في أحد أرقى أحياء القاهرة؟ نقدم لك الآن فرصة لا تعوض لامتلاك محل تجاري تمليك بموقع استراتيجي لا مثيل له، جاهز للتشغيل الفوري!
**موقع لا يُضاهى يضمن لك النجاح:**
يقع المحل على ناصية حيوية واستثنائية عند تقاطع شارعين رئيسيين: شارع بطرس غالي مع شارع رمسيس، في قلب منطقة روكسي الساحرة بمصر الجديدة
هذا الموقع الفريد يضمن لك تدفقاً بشرياً هائلاً ورؤية استثنائية لمشروعك، مما يجعله وجهة مثالية لأي نشاط تجاري يبحث عن التميز والوصول لأكبر قاعدة عملاء محتملين

**تفاصيل المحل:**
* **المساحة:** 50 متر مربع – مساحة مثالية لأغلب الأنشطة التجارية وتوفر مرونة في التصميم الداخلي

* **الدور:** فوق الأرضي، مما يوفر سهولة الوصول والتميز عن محلات الدور الأرضي التقليدية

* **المرافق:** مزود بمرفق الكهرباء وجاهز للتشغيل مباشرة

* **التصميم:** المحل مصمم كمساحة مفتوحة مرنة تسمح لك بتشكيل رؤيتك الخاصة، مع الأخذ في الاعتبار أنّه لا يحتوي على غرف داخلية أو حمام خاص به حاليًا

* **النشاط الحالي:** يعمل المحل حاليًا بنجاح كنشاط ملابس جاهزة، مما يؤكد جاهزيته التشغيلية المباشرة وجاذبيته التجارية

**لماذا هذا المحل هو استثمارك الأفضل؟**
1
**موقع استراتيجي:** ناصية على تقاطع شارعين رئيسيين في روكسي مصر الجديدة، يضمن أعلى نسبة رؤية وتواجد للعلامة التجارية

2
**فرصة تمليك:** امتلاك كامل للمحل يمنحك الاستقرار والأمان لاستثمارك على المدى الطويل

3
**جاهزية فورية:** المحل يعمل حاليًا بنشاط قائم، مما يقلل من فترة التجهيز ويمكنك من بدء مشروعك فورًا

4
**سهولة الوصول:** موقعه في شارع بطرس غالي يجعله سهل الوصول إليه من جميع أنحاء مصر الجديدة والقاهرة

**لا تفوت هذه الفرصة الفريدة!
**
البيع مباشرة من المالك الأستاذ بركات، مما يضمن لك الشفافية وتسهيل الإجراءات بدون أي عمولات إضافية
الوسطاء يمتنعون منعًا باتًا لضمان أفضل سعر وأسرع إنهاء للمعاملة

**للاستعلام عن السعر أو لتحديد موعد المعاينة، برجاء التواصل مع المالك مباشرة عبر الهاتف أو الواتساب:**
**أ
بركات: 01001133089**
ابنِ مشروعك الناجح وابدأ مستقبلك التجاري اليوم في قلب روكسي النابض بالحياة!
هذا ليس مجرد محل، بل هو مفتاح نجاحك القادم