هل تبحث عن نقطة انطلاق مميزة لمشروعك التجاري الواعد أو عن فرصة توسع استراتيجية في قلب القاهرة؟ نقدم لك الآن مطعم وكافيه استثنائي للإيجار، يمثل فرصة استثمارية لا تعوض في أرقى أحياء الجيزة

**الموقع الاستراتيجي الفريد:**
يقع هذا المطعم والكافيه الفاخر في قلب المهندسين النابض بالحياة، تحديداً في موقع استراتيجي لا يُعلى عليه يضمن لك تدفقاً مستمراً من الزبائن
يتميز بقربه الشديد من **شارع سوريا وشارع لبنان**، وبالقرب من **جامعة الدول العربية**، مما يجعله نقطة جذب رئيسية للطلاب، الموظفين، وسكان المنطقة الراقية
تخيل حجم الزيارات اليومية التي يمكنك استقبالها في هذه المنطقة الحيوية الأكثر طلباً!

**المواصفات الراقية والجاهزية التامة:**
- **المساحة الشاسعة:** يمتد على مساحة **400 متر مربع**، توفر لك مرونة هائلة في التصميم الداخلي وتوزيع المساحات لتقديم تجربة لا تُنسى لروادك، سواء كنت تخطط لمطعم راقي أو كافيه عصري

- **التشطيبات الفاخرة:** يتميز بتشطيبات **سوبر لوكس** عالية الجودة، جاهز للتشغيل الفوري دون الحاجة لأي استثمارات إضافية في التجهيز أو التعديلات الهندسية

- **مجهز بالكامل:** المحل مجهز بكافة متطلبات تشغيل مطعم وكافيه على أعلى مستوى، مما يوفر عليك الوقت والجهد والتكلفة الباهظة لتجهيز مكان جديد من الصفر

- **رخصة مطعم سارية:** والأهم من ذلك، أنه يأتي ب**رخصة مطعم سارية المفعول**، وهو ما يمثل قيمة مضافة ضخمة ويوفر عليك عناء الإجراءات الطويلة والانتظار، لتتمكن من بدء عملك فوراً

**فرصة استثمارية لا تضيّع:**
بسعر إيجار **200,000 جنيه مصري شهرياً** ، هذه ليست مجرد مساحة للإيجار، بل هي استثمار حقيقي في نجاح مضمون بموقع استراتيجي لا يتكرر في قلب المهندسين

**لماذا تختار هذا المطعم والكافيه؟**
* موقع حيوي جداً يضمن أعلى نسب الزيارات والأرباح

* جاهزية فورية للتشغيل برخصة سارية تامة

* تشطيبات فاخرة وتصميم مرن يلبي كافة احتياجاتك

* فرصة استثمارية لا تقدر بثمن في أحد أرقى أحياء الجيزة وأكثرها حيوية

**لا تفوت هذه الفرصة الذهبية!
**
للمعاينة والاستفسار، يرجى التواصل الآن وتحديد موعد
شاهد بنفسك الإمكانيات الهائلة التي يقدمها هذا المكان لمشروعك
مستقبلك في عالم الضيافة يبدأ من هنا
اتخذ خطوتك الأولى نحو النجاح اليوم