فرصة استثمارية ذهبية تنتظرك في قلب الجيزة!
هل تبحث عن مقر لشركتك يجمع بين الفخامة، الموقع الاستراتيجي، والتجهيزات المتكاملة؟
نقدم لكم شقة مقر إداري فاخر للبيع بموقع لا يُضاهى، ناصية شارع مراد الشهير مع شارع ابن الأزد الحيوي، بالجيزة
على بُعد خطوات معدودة من فندق الفورسيزون الفاخر، الكاتدرائية، وحديقة الحيوان
هذا الموقع الاستثنائي يضمن سهولة الوصول لعملائك وموظفيك، ويمنح شركتك واجهة مرموقة في أهم أحياء الجيزة

**المواصفات الرئيسية:**
* **المساحة:** 125 متر مربع، بالدور الثاني

* **التصميم العملي:** شقة مُجهزة بالكامل وتضم 4 غرف واسعة، إحداها بباب أكورديون مرن يفتح على الريسبشن لتوفير مساحة أكبر أو خصوصية عند الحاجة
تتميز بوجود غرفة معزولة ومجهزة كاستوديو صوت احترافي، مثالية لشركات الإنتاج الإعلامي، البودكاست، أو أي عمل يتطلب جودة صوت عالية
بالإضافة إلى غرفتين أخريين، حمام، ومطبخ صغير عملي

* **التشطيبات الراقية:** أرضيات برسولين لامعة وحوائط مكسوة بالخشب بالكامل، مما يضفي إحساسًا بالفخامة والدفء المهني

* **تجهيزات لا مثيل لها لعملك:** مجهزة بـ 4 تكييفات مركزية بقوة 5 حصان لكل منها، مما يضمن بيئة عمل مريحة على مدار العام
ولمزيد من الكفاءة، يتوفر عداد كهرباء بقوة 380 فولت ، قادر على تشغيل أي معدات أو آلات صناعية أو مهنية متطورة دون قلق، بالإضافة إلى عداد غاز طبيعي
المياه مشتركة للمبنى مع إمكانية تركيب عداد خاص بالشقة

**الوضع القانوني يضمن لك الأمان:**
كن مطمئنًا تمامًا: الشقة مسجلة بالكامل في الشهر العقاري ولها حصة بالأرض مسجلة، مما يضمن لك ملكية آمنة وشفافة

**الاستخدام الحالي والإمكانيات الواسعة:**
المقر حاليًا يعمل بكفاءة كشركة إنتاج إعلامي للمونتاج والمكساج، مما يؤكد جاهزيته الفورية للعمل
لكن إمكانياته لا تتوقف هنا، فهو مثالي لأي شركة تبحث عن التميز، سواء كانت محاماة، استشارات، وكالة إعلانية، مركز تدريب، أو أي عمل يتطلب بيئة احترافية متكاملة وجاهزة للابتكار

**السعر:** 3,500,000 جنيه مصري

**التمويل:** نوفر لك تسهيلات مميزة عبر التمويل العقاري، لنجعل امتلاك هذا المقر الاستثنائي أسهل وأسرع

لا تدع هذه الفرصة الفريدة تفوتك لتمتلك مقر شركتك في واحد من أرقى وأنشط مناطق الجيزة
**اتصل الآن للمعاينة وحجز استشارتك**، وابدأ فصلًا جديدًا من النجاح لعملك