للبيع ريسيل محل تجارى متميز بأرقى مول تجارى فى القاهرة الجديدة ، أوبن أير مول وان بكمبوند مدينتى طلعت مصطفى .
المحل دور أرضى نصف تشطيب مساحته 54 متر مربع بموقع متميز بمدخل المول و بواجهة مفتوحة أمام البحيرة.
المحل مخصص لنشاط المجوهرات و بعد الإستلام ستقوم شركة طلعت مصطفى بتأجيره لبراند كبير بسعر يتراوح بين 5 ألاف إلى 6 ألاف جنيه للمتر المربع شهرياً مع زيادة سنوية 10% و ذلك لمدة 10 سنوات من تاريخ الإستلام مقابل 10% من القيمة الإيجارية مقابل الصيانة و بذلك يسدد الأيجار الشهرى قيمة الأقساط المتبقية بعد التسليم
إجمالى السعر التعاقدى للمحل 35.831.640 جنيه شامل التأمين
المبلغ المدفوع حتى دفعة نوفمبر 2024 هو 2.336.160 جنيه المبلغ المتبقى هو 33.495.480 يسدد على أقساط ربع سنوية حتى أغسطس 2033
مطلوب أوفر 668.360 جنيه ليصبح إجمالى سعر المحل شامل الأوفر 36.500.000 جنيه علماً بأن نظيره يباع حاليا بالشركة بسعر 40 مليون جنيه
و بناءً على ما سبق يكون المطلوب لعمل التنازل عن المحل مبلغ 3.004.520 جنيه يمثل المدفوع + الأوفر المحل تسليم يوليو 2027
لمزيد من التفاصيل ، يرجى التواصل واتساب
>✔ جراج/موقف سيارات✔ حراسة/أمن✔ كاميرات مراقبة✔ دش مركزي✔ إنذار حريق✔ إنذار سرقة✔ عزل حراري✔ مولدات كهرباء✔ حدائق✔ بحيرات صناعية✔ نادي رياضي✔ مركز تجاري✔ كافيهات/مطاعم✔ مركز صحي/علاجي✔ سور خارجي✔ بوابةقريبة من/الجوار
✔ مسجد✔ مدرسة✔ جامعة✔ حضانة أطفال✔ مستشفى✔ مركز طبي✔ صيدلية✔ مول تجاري✔ بقالات/محلات✔ مركز شرطة✔ نادي رياضي✔ مركز لياقة/جيم✔ وسط المدينة✔ مكتب بريد✔ بنك✔ الطريق السريع✔ محطة بنزينالمواصلات القريبة
✔ موقف باص✔ موقف تاكسي✔ ميني باص