▶ Réf. : Emarea-L.U-001 162024
En pleine zone industrielle de Oued Semmar, Alger. EMAREA Immobilier Entreprise El-Djazair, vous propose en location ou en vente en toute propriété, un site industriel neuf (2024).
Conçu pour un projet industriel pharmaceutique / Cosmétique ou autres, le site totalise une superficie de 4293 m² avec un bâtit développer de 4300 m² en R+2/sous sol.
• Les +++ de l'offre :
✓ Accès facile grand tonnage 24/24 ;
✓ Emplacement géographique très stratégique ;
✓ Structure bâtiment principal en charpente métallique ;
✓ Revêtement façades mixtes (Allucobande et monocouche) ;
✓ Revêtement façades en panneaux sandwich ;
✓ Une bâche d'eau de 180 m³ :
- 120 m³ pour le réseau R.I.A
- 60 m³ pour l'usine
✓ Gaz industriel de 100 m³/H à 21 bar ;
✓ Poste transformateur électrique 630 KVA extensible à 1200 KVA ;
✓ Deux (02) monte charges de 1500 Kg chacun + 01 ascenseur.
✓ Date de construction Achevé Septembre 2023.
▶ Documents juridiques et administratifs :
• Acte de propriété notarié
• Livret foncier
• Permis de construire
• Enquête de l'environnement
• Certificat CTC
• Agrément ministère de la santé
▶ Loyer affiché : Nous consulter.