هل تبحث عن المكان المثالي لإطلاق أو توسيع مشروعك التجاري في قلب أسوان الساحرة؟ لا تفوت هذه الفرصة النادرة!
مطعم وكافيه فندقي فاخر بمساحة 150 متر مربع، يتمتع بتشطيبات سوبر لوكس عصرية وجاهز للتشغيل الفوري، يقع مباشرة على كورنيش النيل الخلاب بأسوان
استمتع بإطلالة بانورامية ساحرة على النيل تضمن جذب العملاء وتجعل من مكانك وجهة مفضلة

**مميزات الموقع الاستراتيجي:**
يقع المطعم والكافيه في موقع حيوي يضمن لك تدفقًا مستمرًا للعملاء، محاطًا بمجموعة من الخدمات والمرافق الأساسية:
* **الجوار المباشر:** مسجد، مركز طبي، صيدلية، مول تجاري، بقالات/محلات متنوعة، مركز شرطة، بالإضافة إلى قربه الشديد من وسط المدينة النابض بالحياة والشاطئ

* **سهولة الوصول:** قربه من محطات المواصلات الرئيسية يجعله سهل الوصول إليه من جميع أنحاء المدينة والسياح

**مرافق وخدمات متكاملة تضمن نجاح مشروعك:**
* ✔ جراج ومواقف سيارات مخصصة لراحة زبائنك

* ✔ نظام أمني متكامل: حراسة أمنية على مدار الساعة، كاميرات مراقبة متطورة، وخدمة بواب

* ✔ أمان وسلامة: نظام إنذار حريق متكامل لحماية مشروعك

* ✔ بيئة جاذبة: ممشى أنيق يضيف إلى سحر المكان ويجذب المتنزهين

هذا العقار يمثل استثمارًا واعدًا لمشروعك المستقبلي في واحدة من أهم المدن السياحية في مصر
اجعل حلمك حقيقة وانطلق بمشروعك في موقع يضمن لك التميز والنجاح

**الإيجار الشهري:** 50,000 جنيه مصري

**للتفاصيل وتحديد موعد للمعاينة، تواصل الآن واستغل هذه الفرصة الفريدة!
**