هل تبحث عن استثمار صناعي ضخم ومربح يضعك في صدارة قطاع الصناعات المعدنية؟ ندعوكم لاكتشاف هذه الفرصة الاستثنائية التي لا تتكرر!
نقدم لكم للبيع مصنع درفلة صلب على الساخن متكامل وجاهز للتشغيل، يقع في إحدى المناطق الصناعية الواعدة والمميزة بمحافظة البحيرة، بالقرب من قلب مدينة الإسكندرية
موقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول للأسواق ومنافذ التوزيع الرئيسية

**لماذا هذا المصنع هو استثمارك الأفضل؟**
* **طاقة إنتاجية هائلة:** المصنع مرخص ليعمل بطاقة إنتاجية تصل إلى 140 ألف طن سنوياً، مما يجعله استثماراً مثالياً لكبار رجال الأعمال والمستثمرين الطموحين في قطاع الصلب والحديد

* **موقع استراتيجي لا يُعلى عليه:** يقع في المنطقة الصناعية بمحافظة البحيرة، محاطاً بجميع الخدمات ويسهل الوصول منه إلى الطريق السريع والمدن الرئيسية، بالقرب من الإسكندرية

* **مساحة ومرافق متكاملة:** المصنع مقام على أرض مسجلة بمساحة 7150 م²، ويضم:
* مبنى إداري عصري: 158 م²

* جمالون 1 : 1
600 م²

* جمالون 2 : 1
100 م²

* ورشة مجهزة: 75 م²

* مسجد واسع: 100 م²

* غرف خدمات متخصصة: أمن ، كهرباء ، غاز طبيعي ، محولات ، وميس

* **جاهزية قانونية وتشغيلية تامة:** جميع التراخيص والمستندات سارية ومستوفاة:
* سجل صناعي ساري + رخصة تشغيل دائمة

* رخصة مسبك ومُسجل بغرفة الصناعات المعدنية

* مسدد كافة رسوم المتابعة لدى هيئة التنمية الصناعية

* شبكة إطفاء وإنذار حريق متكاملة لضمان أعلى معايير الأمان

* **بنية تحتية وخدمات متكاملة:** المصنع مجهز بكامل المرافق الأساسية والحديثة: كهرباء بقدرة 3 ميجا وات، غاز طبيعي، مياه، وصرف صحي

**خيارات بيع مرنة تناسب رؤيتك الاستثمارية:**
1
**الخيار الأول :** بيع المصنع بكامل المعدّات وخطوط الإنتاج الحديثة والمتكاملة بسعر 220 مليون جنيه مصري

2
**الخيار الثاني :** بيع الأرض والمباني فقط بسعر 100 مليون جنيه مصري، مما يتيح لك حرية التخطيط لمشروعك الخاص

**خدمات ومميزات إضافية ترفع قيمة استثمارك:**
✔ جراج/موقف سيارات واسع ✔ حراسة/أمن على مدار الساعة ✔ خدمة بواب ✔ كاميرات مراقبة حديثة ✔ دش مركزي ✔ إنذار حريق وإنذار سرقة ✔ عزل حراري ممتاز ✔ مولدات كهرباء احتياطية ✔ سور خارجي وبوابة رئيسية

**قرب من كافة المرافق الحيوية:** يقع المصنع بجوار مسجد، مستشفى، مركز طبي، صيدلية، بقالات/محلات، مركز شرطة، مكتب بريد، بنك، الطريق السريع، ومحطة بنزين
كما تتوفر المواصلات القريبة: موقف باص، موقف تاكسي، وميني باص

**فرصة تمويل عقاري:** تتوفر إمكانية الحصول على تمويل عقاري للبيع في النوبارية الجديدة، مما يفتح آفاقاً أوسع لخيارات الدفع والاستثمار

هذه فرصتك لامتلاك كيان صناعي عملاق ومربح بمعايير عالمية
لا تدع الفرصة تفوتك، تواصل اليوم للمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد لمعاينة المصنع
استثمر في المستقبل، استثمر في مصنع درفلة الصلب بالبحيرة!